דירה ערבויות - שאלות נפוצות

ערבויות יכול לעשות את ההבדל בין מקבל לך את ההשכרה שאתה רוצה או שיש לך לחפש במקום אחר. אבל לא כל דייר פוטנציאלי יודע על אפשרות זו או מבין מה מעורב.

הנה תשובות לשאלות נפוצות על ערבים ומדוע ייתכן שתצטרך אחד כאשר אתה מחפש לשכור דירה.

ש: מהו ערב?
A: ערב הוא מי החותם את החוזה איתך לוקח על עצמו חובות פיננסיות שלך תחת החכירה ...

קרא עוד

ש: מי בדרך כלל חותם על חכירה כערבה?
ת: לעתים קרובות, הורה של השוכר מתנהג כערבה, בהנחה שההורה נמצא במצב כלכלי תקין ורוצה ... קרא עוד

ש: האם שותף לחתום הוא אותו דבר כמו ערב?
A: בעלי בתים וברוקרים לעתים קרובות להשתמש במונחים "שיתוף החותם" ... קרא עוד

ש: מה אני צריך להגיד למישהו שהוא שוקל להיות הערב שלי?
ת: אתה צריך להגיד ערב פוטנציאלי שאתה צריך מישהו אחר לחתום על חוזה השכירות כדי לשכור את הדירה שאתה רוצה ... קרא עוד

ש: איזה תיעוד דורשים בעלי הבית מערבים?
A: בעלי הבית להשתנות בהתאם לדרישות שלהם, אבל אם קרוב משפחה או חבר שוקל להיות הערב שלך, כי אדם צריך לצפות ... קרא עוד

ש: האם הערב שלי יקבל עותק של דוח האשראי שלי?
ת: כנראה רק אם תספק את זה. בעלי הבית שמקבלים ערבים מודאגים לגבי וידוא כי הערב הוא מי נמצא במצב כלכלי כדי לעלות על הצלחת אם השוכר אינו משלם את שכר הדירה.

באשר לשכנע אדם מסוים להיות ... קרא עוד

ש: האם בעל הבית יכול לקבל רק ערבים שחיים באזור מסוים?
A: בעלי קרקעות רבים להגביל את הערבים למדינה או המטרופולין (כגון קליפורניה או ניו יורק סיטי תלת אזור המדינה). הם יכולים לעשות את זה כי ... קרא עוד

ש: מה יהיה החכירה שלי אומר על ערב?
A: בעלי הבית רק לכלול סעיף קצר החכירה שלהם עם שורה חתימה נוספת עבור הערב ...

קרא עוד

ש: איך אדע אם אני זקוק לערב?
ת: בעל הבית שלך יגיד לך אם אתה צריך ערב. כמה בעלי בתים מהירים דורשים ערבים ... קרא עוד

ש: מה אם אני לא יכול למצוא ערב?
A: אם בעל הבית דורש ערב אבל אתה לא יכול למצוא אחד, אתה כנראה צריך לחפש דירה במקום אחר ... קרא עוד

ש: האם אני יכול להציע בעל הבית כי אני מקבל ערב?
ת: כן. אם מצאת דירה החלום שלך אבל בעל הבית מהסס לשכור את זה לך כי הוא מאמין ... קרא עוד

ש: מה אם הערב שלי משנה את דעתו לאחר החכירה מתחילה?
ת: ברגע שאתה לחתום על חוזה השכירות שלך, אתה על וו להשכרה לתקופה של תקופת השכירות שלך. באופן דומה, מי שנרשם כערבה נעשה מחויב למילוי תפקידו באותה תקופה. אז, אם אתה רק חתם על שנה אחת ... קרא עוד

ש: האם אני יכול להיות ערב עבור דייר אחר אם חתמתי על חוזה שכירות משלי?
ת: העובדה שחתמת על חוזה שכירות עבור דירה כדייר אינה מונעת ממך לשמש ערבים עבור קרוב משפחה או חבר. זה נכון גם אם קרוב משפחה או חבר רוצה לשכור דירה באותו בניין ... קרא עוד