אתה רוצה תשומת לב ותוצאות כאשר התמודדות עם בעל הבית שלך על בעיה שעולה במהלך השכירות שלך. אבל לא כל בעלי הבית הם מקצועיים או אדיב מספיק כדי להגיב מיד. לפעמים, זה יכול להיות קשה רק כדי לקבל את בעל הבית שלך כדי להחזיר את שיחת הטלפון.
סוגים רבים של בעיות יכול להתעורר במהלך תקופת החכירה שלך, אשר עשויים לדרוש את בעל הבית לנקוט פעולה. לדוגמה, מכשיר עלול להישבר, חימום עלול להפסיק לעבוד, ייתכן שיהיה עליך לסיים את השכירות מוקדם, ייתכן שיש הפלישה מזיקים בדירה שלך, או שכן עלול לגרום צרות .
אם אתה מוצא את עצמך צורך תשומת הלב של בעל הבית שלך, הדבר האחרון שאתה רוצה זה לחכות שבועות לתגובה.
כאשר אתה צריך ליצור קשר עם בעל הבית שלך, הנה כמה עצות תקשורת שיסייעו להבטיח לך לקבל את תשומת הלב הנחוצה שאתה צריך:
- בצע את ההליך של בעל משלך. ראשית, לבדוק אם בעל הבית שלך יש הליך או שיטה מועדפת של קשר כאשר מתעוררות בעיות. אם היא עושה, לאחר מכן הליך זה הוא ההימור הטוב ביותר כדי לקבל תגובה מהירה. בנוסף, אם בעל הבית שלך הוא איטי להגיב לשאלה שלך או תלונה כאשר אתה מנסה שוב אתה יכול להצביע אתה עוקב אחר ההוראות של בעל הבית.
בעל הבית שלך יכול, למשל, ישיר הדיירים להתקשר סופר או חברה ניהול כאשר רוב הבעיות להתעורר. עבור בעיות ספציפיות, בעל הבית שלך עשוי להעדיף לך להתמודד ישירות עם מקצועי מסוים. לדוגמה, בעל הבית שלך עשוי לבקש שתתקשר למספר החירום שלה לשרברב 24 שעות ביממה, ישירות עם בעיות אינסטלציה.
- חפש כיווני קשר מיוחדים הראשון החכירה שלך. מידע זה עשוי להופיע גם באזור כמו הכניסה לבניין שלך או ליד תיבות דואר. Landlords יכול גם לתקשר מידע זה הדיירים באמצעות תזכיר או עלון אם הבניין שלך יש אחד. אם אתה עומד לחתום או לחדש את החכירה, לשאול מי עליך לפנות על בעיות, אם אתה כבר לא יודע את התשובה.
- שים את הבקשות והתלונות שלך בכתב. רוב הסיכויים הם, הניסיון הראשון שלך ליצור קשר עם בעל הבית שלך על בעיה יהיה בטלפון. אם ניסית פעמיים לעבור ללא הצלחה, התחל לשמור יומן. הערה תאריך, זמן, שיטה ותוצאה של ניסיונות התקשורת שלך. אם אתה שולח מכתבים או הודעות דואר אלקטרוני, שמור תדפיס או העתק ביומן שלך.
תיעוד המאמצים שלך ליצור קשר עם בעל הבית שלך יעזור לחזק את המקרה שלך אם אתה צריך ללכת לבית המשפט. זה גם יעזור לך לזכור מתי ואיך אתה הראשון ניסה ליצור קשר עם בעל הבית שלך על בעיה, במקרה שאתה צריך להפנות אותו מכתב מאוחר יותר. - להצביע על מה יש בו עבור בעל הבית שלך. עבור אנשים רבים, הצבעה על יתרון של תגובה או ציות - או סיכון לא לעשות זאת - מסייע לעורר אותם לנקוט פעולה. לדוגמה, אם השכן יוצר מטרד רציני ובעל הבית שלך אינו מחזיר את השיחות שלך, שקול לשלוח מכתב המציין כי ייתכן שיהיה עליך לעכב שכר דירה אם בעל הבית אינו מגיב ומאפשר את המטרד להמשיך. לחלופין, אם נורות נשברות וזה גורם לתאורה להיות לא מספקת מחוץ לחלק של הבניין שלך, להצביע על הסכנה - שזה רק עניין של זמן עד שמישהו נוסע ונופל או הופך לקורבן של פשע.
- להיות עקבי. אל תוותרי רק אחרי כמה שיחות טלפון. אם האדם שלוקח את השיחה שלך אומר לך שמישהו אחר יתקשר אליך בחזרה, לשאול מתי אתה צריך להתקשר שוב אם אתה לא שומע בחזרה מאותו אדם. זה עוזר להבטיח כי האדם ייקח את השיחה ברצינות, וזה מאפשר למשרד של בעל יודע שאתה לא הולך עד שאתה מדבר עם האדם הנכון ואתה מקבל את העניין נפתרה.