הימנע היגוי בלתי חוקי כאשר מחפשים דירה

קיצור של דיירים פוטנציאליים המבוססים על סיבה מפלה, כמה בעלי בתים, מתווכים, ואנשי מקצוע אחרים הדיור בפועל צורה מעודנת יותר של אפליה המכונה "היגוי". מונח זה מתייחס כאשר מישהו מנסה להגביל את אפשרויות הדיור של השוכר על ידי הנחיית או לעודד את האדם לחפש במקום אחר, על בסיס מאפיין מוגן .

זה מאכזב מספיק כאשר האפשרויות הדיור שלך מוגבלים על ידי מחזור נמוך שיעורי פנוי, או על ידי היצע רזה של דירות באזור שלך.

אבל ציידים דירה שחווים פנים היגוי בלתי חוקי משוכות נוספות בצורה של הגבלות מלאכותיות לא הוגנות.

למד כיצד לזהות היגוי בלתי חוקי

מחלקת הדיור של ארצות הברית של דיור ופיתוח עירוני (HUD) תקנות הדיור הוגנים לזהות ארבעה סוגים עיקריים של שיטות הגה חוקי. לפני שתתחיל בחיפוש הדירה שלך, זה חכם להכיר היגוי, כך שתוכל לזהות אותו ואולי לנקוט פעולה .

בעל הבית שלך או מקצועי אחר הדיור עשוי להיות מעורב בהיגוי חוקי על ידי ביצוע כל הפעולות הבאות:

1. מאכזב אותך מהשכרה בבניין. במקום לומר "אנחנו לא לשכור לשחורים" או "ללא משפחות מותר", כמה בעלי הבית טוענים שיש מדיניות ללא הבחנה, אבל בעקיפין לנסות לעודד דיירים פוטנציאליים לחפש במקומות אחרים על בסיס של סיבות מפלות. כמובן, אם הזכרת כי אתה צריך לשכור דירה בבניין זה קרוב לתחבורה ציבורית, זה תקף עבור בעל הבית לציין כי הבניין שלה לא נמצא ליד תחבורה ציבורית, מציע אולי תרצה לחפש במקום אחר.
   
   אבל אם אתה מתחיל לשמוע בעל הבית או הברוקר לעשות טיעונים למה אתה לא צריך לשקול בניין כאשר הכל על זה נראה לך בסדר, אתה צריך להיות חשוד כי הם מנסים לנווט אותך מהבניין לסיבה מפלה .
   
   

1. מאכזב אותך מהשכרת על ידי החסרונות מגזים או נכשל ליידע אותך על תכונות רצויות של השכירות או השכונה. במקום לנסות להראות לך למה אתה צריך להיות מעוניין בבניין שלהם, כמה בעלי הבית עשוי להדגיש את התשלילים, בתקווה שזה עלול לגרום לך discouraged.
   
   אפילו פחות ישירות, בעל הבית אולי פשוט לא טורחים להצביע על היתרונות של החיים בבניין או אפילו בשכונה, לצורך העניין. לדוגמה, אם הבניין יש שירותים כגון בריכת שחייה, סיפון גג, או מרכז כושר בעל הבית שלך או הברוקר לא מזכיר אותם, לשקול את זה דגל אדום כי אתה מנווט.
   
   

1. מציין כי אתה לא תהיה נוחה או תואם עם הדיירים האחרים. אפשר היה לסכם טקטיקת היגוי נוספת: "זה לא הבניין, זה הדיירים". לפי תרחיש זה, בעל הבית ינסה להרתיע אותך מהשכרה בבניין כי הוא מאמין שאתה לא תהיה בכושר טוב עם הדיירים האחרים. אם אתה במצב זה, לחץ על בעל הבית או הברוקר כדי לספר לך למה הוא חושב שיש לך בעיות עם הדיירים.
   
   הסיבה יכולה להיות תקפה. לדוגמה, ייתכן שיהיה בעל הבית או הברוקר שאתה מחפש שקט ושלווה והוא יכול באמת להודיע ​​לך כי דיירים רבים אוהבים לקיים מסיבות רם או כי הקירות הם רזה והוא קיבל כמה תלונות על רעש. (עם זאת, זה תלוי בך אם אתה רוצה לשקול לשכור בבניין הזה.) אבל אם אתה שומע בעל הבית אומר, "ובכן, אני לא חושב הדיירים האחרים יאהבו את העובדה שיש לך ילדים", אז אתה יודע זה היגוי בלתי חוקי, במקרה זה על בסיס מצב משפחתי .
   
   
2. מנסה להקצות לך קומה מסוימת או קטע של הבניין. סוג זה של תרגול היגוי הוא על הפרדה. בתרחיש זה, בעל הבית לא אכפת השכרת סוגים מסוימים של אנשים - כל עוד אנשים אלה לשכור דירות בחלק מסוים של הבניין. למרות זאת היא צורה פחות ברורה של אפליה, סוג זה של נוהג הגה מוביל לעתים קרובות אפליה שטוחה.
   
   לדוגמה, אם אתה מוסלמי ואין עוד משרות פנויות בחלק המוסלמי של בניין, זה אומר בעל הבית חייב (תחת מדיניות מפלה) להפוך אותך משם בגלל הדת שלך - למרות שיש עשויים להיות משרות פנויות בבניין. דוגמה נוספת היא בעל הבית שמנסה לשים דיירים עם מוגבלויות באזור מסוים של קומפלקס, בניסיון למזער את הנראות שלהם לדיירים אחרים ואורחיהם.