מה שאתה צריך לדעת על חוקי הדיור הוגן
מהיום אתה מחליט לחפש דירה דרך מאוד בסוף תקופת החכירה שלך, יש סיכוי שאתה עלול להיתקל דיור אפליה. אם אתה כבר קורבן של אפליה לא הוגנת, אתה יודע כמה לא נעים זה יכול להרגיש. נוסף על הייסורים הרגשיים, קיים פוטנציאל להפסד כספי, אי-נוחות ובעיות אחרות.
למרות שאתה לא יכול למנוע מאחרים להפלות, אתה יכול להיות מוכן על ידי מקבל להכיר את הזכויות שלך, ללמוד איך לזהות אפליה בלתי חוקית, ולדעת מה האפשרויות שלך להתמודד עם מפרי.
יסודות דיור הוגנים חשובים
הנה מה שאתה צריך לדעת על אפליה דיור:
- גלה אם אתה חלק מ"מעמד מוגן ". אם אתה מרגיש שאתה מטופל בצורה לא הוגנת, ייתכן שתהיה לך תביעה משפטית חוקית אם הטיפול שלך הוא בגלל החברות שלך בכיתה מוגנת .
לדוגמה, "מצב משפחתי", המתייחס לנוכחותו של ילד אחד או יותר מתחת לגיל 18, הוא מעמד מוגן במסגרת חוק ההגירה ההוגן (FHA), חוק פדרלי. לכן, בעל הבית שמסרב לשכור לך רק בגלל שיש לך ילדים צעירים עלול להיות אחראי על הפרת חוק דיור הוגן.
קבל את התשובות לשאלות נפוצות על שיעורים מוגנים , כולל אילו שבעת המעמדות המוגנים הכלולים ב- FHA. לאחר מכן, השתמש במשאב זה כדי ללמוד אם חוק המדינה שלך כולל כל כיתות מוגנות נוספות. - להכיר "היגוי" חוקי. ההיגוי, צורה עקיפה של אפליה דיור, ראוי לתשומת לב מיוחדת בגלל כמה זה נפוץ. בקיצור, זהו תרגול עדין של מנסה להגביל את אפשרויות הדיור של האדם על ידי הנחיית או עידוד ציידים דירה לחפש במקום אחר.
תקנות הדיור הוגנות של משרד השיכון והעירייה (HUD) מציינות ארבעה סוגים עיקריים של נוהלי הגה. לפני שתתחיל לחפש דירה, להכיר את ההגה כך שתוכל לזהות אותו ואולי לנקוט פעולה.
- לרדוף תביעה הוגנת דיור. אם תחליט שאתה רוצה לנקוט בצעדים משפטיים נגד בעל הבית, הברוקר, מנהל הנכס, או דיור מקצועי אחר, אתה לא צריך לשכור עורך דין או לשאת ליטיגציה יקר. ה- FHA מאפשר לך להגיש תלונה ל- HUD, באמצעות הטלפון, בדואר או באינטרנט.
השתמש במשאב זה כדי לסקור את השלבים שתצטרך לנקוט ולקבל גישה לטופס התלונה . כמו כן, יש לזכור כי למרות שזה תהליך קל יחסית, הגשת תלונה משפטית נגד אדם או ישות היא תמיד עסק רציני. אז, לקחת רגע כדי לשקול מה הוא מעורב, כך שתוכל לקבל החלטה מושכלת .
- דע את הזכויות שלך אם אתה או השותפה שלך יש נכות. ה- FHA מגן על לקוחות פוטנציאליים ועל הדיירים כאחד מפני אפליה על בסיס מוגבלות. הגדרה זו של המונח עשויה להיות רחבה או צרה יותר ממה שאתה חושב, כך להכיר את מה מוסמך על פי החוק כמו נכות . כמו כן, לברר מדוע האיסור על אפליה נכות עשוי להגן עליך גם אם אין לך מוגבלות במוקדמות.
לבסוף, אם אתה קובע את FHA מגן עליך מפני אפליה מבוססי נכות, ללמוד מה בעל הבית שלך חייב - ולא חייב לעשות - כדי למנוע הפרת זכויות הדיור שלך. - למד על בעיות דיור הוגנים מיוחדים. בין אם אתה מחפש דירה או שאתה כבר חי באחד, יש לך זכויות רבות כדי לעזור לך ליהנות מחוויה ללא אפליה לא הוגנת.
הנה כמה מצבים נוספים או נושאים מיוחדים שעשויים להיות רלוונטיים לך: