אם אתה מאמין שהפכת להיות קורבן של אפליה דיור בלתי חוקית, ייתכן שתרצה להביא תביעה הוגנת דיור נגד בעל הבית שלך, מנהל הנכס, או דיור מקצועי אחרים. אבל לפני שאתה נותן רגשות חזקים או קלות הגשת תביעה להשתפר לך, לקחת רגע כדי לשקול מה מעורב.
לדעת מה אתה רוצה ומה אתה צריך לצפות אם תביא תביעה עלולה להוביל אותך להחליט נגד הגשת תביעה בכלל.
או, זה עלול לגרום לך להרגיש את זה הרבה יותר בטוח כי רודף תביעה היא האפשרות הטובה ביותר עבורך.
הנה כמה נושאים שיש להביא בחשבון:
בדוק את העיתוי
כמו חוקים רבים, חוק דיור הוגן יש "חוק התיישנות", אשר מגביל את מסגרת הזמן שבו אתה יכול להביא תביעה. לשוכרים יש עד שנתיים להגיש תביעה הוגנת דיור בבית המשפט הפדראלי, ורק עד שנה לאחר אפליה לכאורה כדי להמשיך את זה דרך מחלקת השיכון ופיתוח עירוני (HUD). מדינות ועיריות כי יש חוקים משלהם דיור הוגן לעתים קרובות יש מגבלות דומות.
שקול את הסיבות שלך
למה אתה רוצה להביא תביעה נגד בעל הבית שלך? האם זה רק את הכעס או נקמה מדבר? בעוד הקורבנות של אפליה דיור הם לעתים קרובות כועס ונקמני, הם גם בדרך כלל יש סיבות קונקרטיות לרצות להמשיך טענה. לדוגמה, ייתכן שתרצה להביא את הטענה שלך כדי לוודא בעל הבית אינו להפלות קורבנות אחרים, ואתה יכול להאמין שמגיע לך פרס כספי כדי לפצות אותך על הפסד כספי וסבל נפשי.
הערכה עצמית שלך מקרה
אם תגיש תלונה ל- HUD, הצוות יבדוק את הראיות שלך כדי לקבוע אם יש לך מקרה טוב. ובכל זאת, אתה צריך לעשות קצת הערכה משלך לפני הקובץ.
אתה כועס על בעל הבית עבור משהו אחר? לדוגמה, האם בעל הבית לא סיפק חום ומים חמים?
אם כך, ייתכן שיהיה מקרה מוצק נגד בעל הבית - אבל זה רק תלונת דיור הוגנת אם, למשל, בעל הבית סיפק חום ומים חמים לדיירים לבנים, אבל לא לדיירים שחורים. אם אתה לא טוען כי כל אפליה התרחשה, אתה לא צריך להביא תביעה הוגנת הוגן כי תאבד.
קבל חוות דעת אובייקטיבית
לדבר עם חבר, עמית לעבודה, או מישהו שדעה אתה מכבד ומי מנותק רגשית מהמצב. המקרה שלך עשוי להיות לא winnable כפי שזה נראה לך.
איסוף חומר תומך
אם אתה כבר בשקידה לוקח הערות, שמירה על יומן של שיחות טלפון, וכדומה, לקחת רגע כדי לקבל הכל ביחד. להדפיס את הודעות דואר אלקטרוני רלוונטיים, ולאסוף את כל המכתבים שקיבלת מבעל הבית שלך (למשל, מזהיר אותך על הפרת חכירה או מונע ממך לינה סבירה עבור נכות ).
האם יש דיירים אחרים, שותפי חדר, עובדי תחזוקה, אורחים או אנשים אחרים שתצטרך להגיש להם עדות? עכשיו זה הזמן לבדוק אם הם יהיו מוכנים וזמינים כדי לעזור.
הכן רגשית ומנטאלית
להבין כי המבקש תביעה היא לעתים קרובות התחייבות רב שנתית. אז, שאלו את עצמכם כמה יהיה אכפת לך בעיה זו שנה או שתיים מעתה.
כמו כן, יש לזכור כי ניצחון אינו מובטח, לא משנה כמה מוצק במקרה שלך עשוי להיות. אם אתה מנצח, אין לדעת אם השופט יעניק לך את מה שביקשת.
לבסוף, לצפות קצת כיסוי העיתונות של הטענה שלך, אשר עשוי לבוא בכל שלב. אתה יכול להיות די שמח לקבל את העיתונות למשוך תשומת לב למצב שלך. מצד שני, אם המחשבה לקרוא על המקרה שלך בעיתונים או בבלוגים עושה לך לא נוח, זה נושא לשקול.