ב -1968 העביר הקונגרס האמריקני את חוק זכויות האזרח, אשר הוציא את ההפליה על פי חמש קטגוריות עיקריות: גזע, צבע, דת, מין או מוצא לאומי. זכויות אזרחיות אלה וחוקי האפליה נגד עבודה בארה "ב אכפו בעיקר זכויות חוקתיות לבוחרים ואסור הפרדה גזעית בבתי ספר, מקומות תעסוקה ומתקנים ציבוריים כמו בתי מלון, מסעדות, תיאטראות וחנויות קמעונאיות.
בין הוראותיו היה החלק המכונה הכותרת השביעית, הידועה יותר בשם חוק דיור הוגן (FHA). ה- FHA נחקק כדי להגן על אנשים מפני כל סוג של אפליה בעת שכירת דירה, קניית בית, או קבלת מימון הלוואה הביתה.
כיתות מוגנות
תומס רויטרס חוק מעשי מגדיר מעמד מוגן כקבוצה של אנשים בעלי מאפיינים משותפים, אשר מוגנים מבחינה משפטית מפני אפליה תעסוקתית על בסיס מאפיין זה. כיתות מוגנות נוצרות על ידי החוק הפדרלי והן על ידי המדינה.
ל- FHA המקורי היו רק חמישה מעמדות מוגנים - גזע, צבע, דת, מין ומוצא לאומי. עם זאת, תיקון משנת 1988 הוסיף מצב מוגבלות ומעמד משפחתי למעמד המוגן. בתוך ה- FHA, הממשלה הפדרלית מגדירה כעת שבעה "מעמדות מוגנים" לסוגי האפליה האסורים:
- מרוץ: אנשים לא יכולים להיות מטופלים לרעה בשל מאפיינים אישיים כמו מרקם השיער, צבע העור / עור, ותכונות הפנים.
- צבע: בזמן שהמירוץ והצבע חופפים, הם אינם מילה נרדפת. אפליה צבע עשוי להתרחש אצל אנשים גזעים שונים או אתניות וכולל פיגמנטציה, עור, גוון עור, טון, קלילות, חושך, ומאפיין צבע.
- דת: חוק זה מגן על אנשים השייכים לדתות מסורתיות ומאורגנות כמו בודהיזם, נצרות והינדואיזם. הוא גם מגן על אלה שיש להם אמונות דתיות, מוסריות או מוסריות אחרות.
- מוצא לאומי: אלה שמקורם במדינה אחרת או בחלק אחר של העולם מוגנים על פי חוק זה. אתניות, מבטא או הופעה של רקע אתני מסוים גם הוא מכוסה.
- מין: מעמד זה מגן על אפליה כנגד מין ומין, שהוא טווח המאפיינים של גבריות, נשיות, יחסי מין ועוד. ההגנה ניתנת לכל המינים, ללא קשר למין מיני, מצב טרנסג'נדרי ותפקידים מגדריים אחרים וזהויות.
- נכות: כאשר אתה מחפש שכירות, בעלי הבתים אינם רשאים לשאול אם יש לך נכות או מחלה (וגם הם יכולים לבקש לראות את הרשומות הרפואיות שלך). זה כולל נכות פיזית או נפשית . בנוסף, בעלי בתים עשויים לספק לך לינה, על חשבון בעל הבית, וייתכן שיהיה עליך לאפשר לך לבצע כמה שינויים במחיר שלך.
- מצב משפחתי: מונח זה מתייחס לנוכחות של ילד אחד לפחות מתחת לגיל 18. זה גם מגן על לקוחות פוטנציאליים הדיירים בהריון או בתהליך של אימוץ הילד.
FHA אפליה
המאפיינים האישיים המוגדרים על ידי המעמדות אינם יכולים להיות בסיס של אפליה על ידי בעלי בתים, מוכרים לבית או המלווים. חשוב לציין כי כדי להיות אשם באפליה כזו, יש להראות כי אחד המאפיינים הללו הוא הסיבה לאפליה.
ה- FHA המקורי אינו אוסר על כל צורה של אפליה. זה אפשרי, למשל, עבור בעל הבית להפלות על בסיס הכנסה, ושום דבר FHA עושה אפליה כזו בלתי חוקית.
מדינות בודדות וקהילות, עם זאת, עשויים לחוקק חוקים משלהם כי להרחיב על ההגנות של FHA. ישנם מספר חוקי המדינה המספקים הגנה נוספת כגון אמונה, גיל, מוצא, סטטוס ותיק, מידע גנטי ואזרחות.
דיני הפליה חוקים: שינויים ותוספות
ב -1988 תוקן השמיני לפי חוק תיקוני דיור הוגנים, אשר:
- הרחיב את הכיסוי של חוק דיור הוגן לאסור אפליה על בסיס מוגבלות או על מצב משפחתי. חוק זה תיקן גם את הקמתה של היישוב המיועד קהילות דיור מוגן.
- הוקמה מנגנוני אכיפה מנהליים חדשים עם דיור ופיתוח עירוני (HUD) עורכי דין להביא פעולות לפני משפט מנהלי השופטים מטעם הקורבנות של אפליה דיור.
- שיפוץ מורחב משרד המשפטים שיפוט להביא תביעה מטעם הקורבנות בבתי המשפט הפדרליים המחוזיים.
ב -1995, חוק השיכון לקשישים (HOPA) הפך אותו לחוקק לחוקק צורות מסוימות של אפליה עבור קהילות דיור המוגדרות כגיל 55 ומעלה. קהילות כאלה מורשות לא לשכור למשפחות שאין להם תושבים נופלים ההגדרה האזרח הבכיר. זה נועד להגן על זמינות דיור עבור קשישים. כל המעמדות המוגנים האחרים עדיין נהנים מאותן הגנות בקבוצות גיל 55 ומעלה או בקהילות חיות ותיקות יותר.
הפרת זכויות
אם אתה חושב הזכויות שלך תחת FHA הופרו, לקבל עותק של הדיור אפליה טופס תלונה ולמלא אותו באינטרנט. אתה יכול גם להגיש תלונה על ידי כתיבה HUD ליד לך עד שנה אחת לאחר הפרה לכאורה.
אם אתה מושבת, HUD יספק לך טלפון חינם TTY חינם עבור לקויי שמיעה: 1-800-927-9275 . יש גם מתורגמנים, קלטות וחומרי ברייל, וכן סיוע בקריאה ובצורה של טפסים.
לספק את HUD עם:
- השם והכתובת שלך.
- השם והכתובת של האדם שבו התלונה שלך היא נגד (המשיב).
- כתובת או זיהוי אחר של הדיור מעורב.
- תיאור קצר של ההפרה לכאורה (האירוע שגרם לך להאמין שהזכויות שלך הופרו).
- התאריך (ים) של ההפרה לכאורה.