אנשים לא נשואים רבים מחפשים דירה . אם אתה אחד מהם ואתה רוצה לחיות עם אנשים בודדים אחרים, אתה עשוי לתהות אם יש קהילות דירה בחוץ כי להגביל תושבות ליחידים. אתה יכול להיות גם סקרן אם העובדה שאתה יחיד נותן לך כל הגנה מפני אפליה דיור.
הנה מה שאתה צריך לדעת על איך החוק משפיע עליך אם אתה רווק ומחפש דירה.
האם בעל בית יכול לסרב להשכיר לקוחות פוטנציאליים כי הם בודדים?
אולי. חוק הדיור הוגן (FHA) אינו מגן על אנשים על בסיס אם הם נשואים או רווקים. עם זאת, כמה מדינות - כגון אלסקה ומסצ'וסטס - ועיריות הוסיפו "מצב משפחתי" כמעמד מוגן לדיני הדיור שלהם. אם מצב משפחתי מוגן במקום מגוריך , אז בעל הבית אינו יכול לסלק אותך רק מפני שאתה רווק.
אפליה נגד דיירים פוטנציאליים שהם רווקים היא כנראה הנפוצה ביותר כשמדובר להשכיר לסטודנטים (שהם לרוב רווקים).
בעוד כמה חוקים מקומיים לאסור על אפליה על בסיס מעמד התלמיד, נוהג זה הוא חוקי ברוב ארצות הברית. בעלי בתים רבים מסרבים לשכור לסטודנטים (אפילו עם ערבים ) כי הם מודאגים לגבי היכולת שלהם לעמוד בתשלומי שכר דירה, לשמור על השכירות במצב טוב, ובנוסף הם רוצים להימנע ממחזור גבוה.
סטודנטים הנשואים, עם זאת, לעתים קרובות מתרבים כמו יציב יותר ואחראי על בעלי הבית, ואת ההכנסה של בן זוג לא יכול להקל על החששות הכספיים של בעל הבית.
האם בעל יכול לבחור להשכיר רק ליחידים?
לא בעלי הקרקעות שמרגישים ביקוש לקהילות רווקים בלבד ורוצים להבחין בין הבניינים שלהם בדרך זו לא יכולים להתקדם.
ראשית, מצב משפחתי עשוי להיות מוגן תחת חוקי המדינה או הוגן דיור הוגן, אשר ימנע בעלי הבית מלהפוך לקוחות פוטנציאליים פשוט כי הם לא רווקים.
אבל גם אם המצב המשפחתי אינו מוגן, בעלי הבית אשר פונים משם לקוחות פוטנציאליים עם סיכון הסיכון הפרות האיסור של FHA על אפליה מעמד משפחתי . אם הורים בודדים או זוגות רוצים לשכור עם ילדיהם, בעלי הבית לא יכול להכחיש אותם דיור על הילדים שלהם.
שים לב כי החוק אינו דורש בעלי קרקעות לגייס באופן פעיל משפחות עם ילדים להיות דיירים, וגם זה לא דורש בעלי הבית לתת השכרות להתפנות אם יש רק לקוחות פוטנציאליים מתחרים עליהם. כמו כן, אם שני חדרי חדר אחד להוכיח את עצמם כדי להיות מוסמך מבחינה כספית לדירה בעוד משפחה עם ילדים לא עובר לגייס, בעל הבית לא צריך לחתום על חוזה שכירות עם המשפחה כדי לקיים את FHA.
כתוצאה מכל זה, זה אפשרי כי הקהילה דירה יכול בסופו של דבר עם מספר ניכר של אנשים בודדים כמו הדיירים.