טיפים ציד דירה ללא חששות כספיים
כאשר אתה יוצא לחפש דירה , זה נפוץ לדאוג בנושא affordability. אבל עם קצת חשיבה ותכנון, אתה אמור להיות מסוגל לכבוש את הפחדים האלה יש תחושה ברורה של מה שאתה יכול להרשות לעצמך.
אם אתה חושש שאתה לא יכול להרשות לעצמך את ההשכרה שלך, כבוד לך על לחשוב על ההיבטים הכספיים של הדירה לחיות בשלב מוקדם. יותר מדי אנשים מתחילים לחפש דירה מבלי לדעת מה הם יכולים להרשות לעצמם מבלי להכיר את סוגי ההוצאות הם צריכים לצפות לשלם בתור דירה דירה.
כתוצאה מכך, הם רואים את בקשות דירה לקבל נדחה או שהם נתקלים הפתעות לא נעימות בעת חתימת החכירה או במהלך תקופת החכירה שלהם.
זה לא מפתיע כי רבים ציידים דירה חוששים שהם לא יוכלו לשמור על קשר עם שכר דירה והוצאות אחרות. עבור כמעט כל השוכרים, עלויות הדירה הם ההוצאות הגבוהות ביותר שלהם, ואת ההשלכות של לא משלם במלואו על הזמן יכול להיות רציני כמו לאבד את הבית שלך. כמו כן, אם זו הדירה הראשונה שלך ואתה גר ללא שכר דירה עם ההורים או אחרים או במעון בית הספר, זה יכול להיות מפחיד לעשות את המעבר הזה יותר אחריות כספית.
כיצד לאבד את Affordability פחדים
למרבה המזל, יש דברים שאתה יכול לעשות כדי להרגיש טוב יותר על ההיבטים הכספיים של השכרת דירה ולא לפחד כי לא תוכל להרשות לעצמך את ההשכרה שלך:
- אל תתנו את העובדה כי תשלם הרבה על החיים שלך דירה לגרום לך חולה. בארצות הברית ובמדינות רבות אחרות, דיור הגון אינו זול. בין אם אתה לשכור או הבעלים, רוב ההכנסה שלך צפוי ללכת לכיוון כיסוי עלויות הדיור. זה בדרך כלל מומלץ לשלם לא יותר משליש ההכנסה שלך על שכר הדירה. אם אתה מבין את העצה, זה כמות משמעותית. אנשים רבים בוחרים להשקיע עוד יותר, כך שהם יכולים לחיות בשווקים גיאוגרפיים מסוימים. כמו כן, ציידים דירה רבים שיכולים למצוא דירה הגון עבור פחות לבחור לשלם קצת יותר עבור דירה זה גדול יותר או יש שירותים נוספים. זה עוזר לשמור על פרספקטיבה זו כאשר אתה מתחיל חיפוש דירה, כך שאתה יכול להיות נוח עם הציפיות הפיננסיות. אחרת, אתה עלול להרגיש בחילה ולחשוב שאתה צריך להשקיע יותר מדי על דיור.
- להכיר את הוצאות המגורים בדירה. חלק גדול של למה ציידים דירה רבים חוששים שהם לא יוכלו להרשות לעצמם את שכר הדירה שלהם הם לא יודעים מה הם יצטרכו לשלם , ולכן הם מפוחדים להבין כי הדירה עלולה להתברר הרבה יקר יותר מכפי שחשבו. הדרך הטובה ביותר להפיג חששות כאלה היא להיות יותר הודיע. בנוסף מקבל מושג על מגוון דמי השכירות עבור דירות התואמות את הדרישות שלך (על ידי סקירת רישומים ולדבר עם מתווך), לקרוא על הוצאות שונות הקשורות אתה צפוי לשלם . גלה מה תצטרך לשלם לפני שתחתום על חוזה שכירות ומה אתה חייב חכירה סביב החתימה , ולאחר מכן ללמוד מה ההוצאות אתה צריך לצפות בכל חודש בזמן שאתה נהנה ההשכרה שלך.
- התחל תקציב. אם אין לך תקציב ואתה מצפה לשכור דירה, עכשיו זה זמן נהדר ליצור אחד. תקציבים הם לא רק עבור משפחות גדולות או אפילו זוגות. אנשים בודדים יש גם צורך לעקוב אחר ההוצאות שלהם ואת ההוצאות לתכנן את כספם. לאחר יצירת תקציב, זה לוקח קצת מאמץ כדי לשמור אותו דרך השנה. אתה תרגיש שליטה על הכספים שלך ובטוח יותר כי תוכל להרשות לעצמך את הדירה שלך.
- שקול רכישת פוליסת ביטוח של השוכר . הרעיון של ההוצאות כסף כדי לחסוך כסף אולי נשמע מוזר, אבל הארנק שלך יכול להודות לך יום אחד אם אתה רוכש פוליסת ביטוח של השוכר , אשר מכסה אותך עבור אחריות רכוש הפסד. רבים השוכרים אינם מבינים כי ביטוח של בעל הבית שלהם אינו להאריך פריטים אישיים שהם שומרים בדירה שלהם. אז, ללא המדיניות שלך, אתה לא יהיה מכוסה אם החפצים שלך לקבל פגום או נהרס. מצד שני, לאחר מדיניות יעזור לך לישון טוב יותר בלילה. וזה כנראה עולה פחות ממה שאתה חושב.
כאשר אתה יודע שאתה לא יכול להרשות לעצמך השכרת
להיות מפחד כי ייתכן שלא תוכל להרשות לעצמך את ההשכרה היא דבר אחד. אבל לפעמים, ציידים דירה מוצאים את עצמם במצב שבו הם יודעים שהם לא יכולים להרשות לעצמם את הדירה שלהם.
אולי בעל הבית לא עשה כמעט שום בדיקות דיירים. או אולי הנסיבות השתנו באופן משמעותי מאז בעל הבית שלך אישר את הבקשה שלך. לדוגמה, אולי אתה פשוט למדתי שאתה מקבל מפוטרים מן העבודה שלך ואתה לא יודע מה תעשה עבור הכנסה.
לא משנה מה הנסיבות, אם אתה במצב שבו אתה יודע שאתה לא יכול להרשות לעצמך את ההשכרה, הדבר הטוב ביותר לעשות הוא לא לחתום על חוזה השכירות. זכור כי חוזה שכירות הוא חוזה מחייב להיכנס לחכירה פירושו הסכמה לשלם שכר דירה כל חודש באמצעות יתרת תקופת החכירה. למרות שאתה עלול לאבד כמה עמלות nonrefundable ולחוות כמה אי הנוחות, לא הולך קדימה עם החתימה החתימה היא האפשרות הטובה ביותר אם אתה מאמין שאתה לא תוכל לשלם. תוכל למנוע את עצמך במצב שבו אתה עלול לפנות גירוש עבור אי תשלום של שכר הדירה ויש לך את הרשומה טובה מוכתם כאשר אתה מוכן לבקש את הדירה הבאה.