הפדרלית מדינת הוגן דיני הדיור בווירג 'יניה
אם אתם מחפשים לשכור בית או דירה בווירג 'יניה, שני חוקים להגן עליך מפני אפליה. הפדרלי הוגן דיור חוק , המכונה גם FHA, מגן על הדיירים הקיימים ודיירים פוטנציאליים מן פרקטיקות מסוימות להפלות, וירג 'יניה יש חוק הדיור הוגן משלה.
הפדרלי הוגן דיור חוק
ה- FHA מגן על הדיירים מפני אפליה על בסיס גזע, צבע, דת, מוצא לאומי, מין, מוגבלות ומעמד משפחתי, שמשמעותו משפחות עם לפחות ילד אחד מתחת לגיל 18.
אלה נחשבים כיתות מוגנות . בעלי הבית לא יכול לסרב לשכור לכל אחד על בסיס אחד או יותר של גורמים אלה. הם לא יכולים להתייחס לאף אחד מבין המעמדות המוגנים האלה בצורה שונה מאשר אצל דיירים אחרים.
הממשלה מפרסמת רשימה של מוגבלות המוכרת על ידי ה- FHA, ודיור לא ניתן להכחיש על בסיס של כל אחד מהם. הנכות אינה חייבת להיות פיזית. זה יכול להיות נפשי, רגשית או בעיה התמכרות. גם אם אתה לא מושבת, בעל הוא שובר את החוק אם הוא חושב שאתה מסיבה כלשהי, מכחיש לך דיור על בסיס האמונה שלו. הוא לא יכול לשאול אותך אם יש לך נכות או נכות.
זה לא הגנה שמיכה
בעלי הבתים יכולים לפעול נגד הדיירים בכיתות מוגנות אלה מסיבות החלות על כל הדיירים. לדוגמה, דייר נכה ניתן לפנות אם הוא אינו משלם את שכר הדירה שלו, כי הכלל הזה יהיה נאכף על כולם.
כל הדיירים צפויים לשלם את שכר הדירה שלהם בזמן, אז זה לא אפליה כל עוד הכלל חל על פני הלוח.
חוק דיור וירג'יניה הוגנת
בנוסף למעמדות המוגנים בפדרציה, וירג'יניה מציעה גם הגנה משפטית על בסיס אפליה בגיל. אתה לא יכול להיות מופלים לרעה על "קשישים" אם אתה בן 55 ומעלה.
על פי חוק וירג 'יניה, בעלי הבתים חייבים לאפשר דיירים מושבתים לבצע שינויים לחצרים על חשבונם - כגון על ידי התקנת כבש גלגלים. חוק וירג'יניה דורש גם שכל יחידות הדיור ושטחי השימוש הנפוצים במבנים רב-משפחתיים שנבנו לאחר ה -13 במרץ 1991 יהיו נגישות לכיסאות גלגלים ולמשפחות ידידותיות לנכים.
בעלי בתים של וירג'יניה חייבים לכופף כמה כללים קיימים כדי להתאים את הדייר של נכות, כגון על ידי הקצאת לו מקום חניה סמוך לדלתו כאשר דיירים אחרים לא נהנים אותו הטבה.
נאסר על בעליהם להגיב על כל מי שמגיש תלונה על פי חוק הדיור ההוגן, והם אינם רשאים לאיים, להפחיד או להפריע להנאתו של השוכר מהמקום שבו הוא משכיר, בין אם השוכר הוא חבר במעמד מוגן.
הן החוק הפדרלי ואת החוק של וירג 'יניה לכסות לא רק בעלי קרקעות אלא סוכני נדל"ן, בנקים, איגודי אשראי, משכנתאות המלווים, שמאים פרטיים בעלי בתים - די הרבה כל המעורבים מכירה או חכירה של רכוש.
מה לעשות אם אתה מופלה לרעה
תלונות על בעל הבית או אדם אחר או ישות יכולה להיות מועברת על ידי מועצת השיכון הוגנת וירג'יניה אשר מנהלת, חוקרת ואוכפת את חוק הדיור ההוגן של המדינה.