אתה כנראה צריך לשלם קצת כסף בצורה של עמלות או פיקדונות במהלך החיפוש דירה שלך. הנה תיאור של פריטים התשלום אתה עשוי לצפות לפגוש גם לפני שאתה חותם על חוזה שכירות להשכרה.
פריטים תשלום נפוץ לפני החתימה על החתימה
- דמי רישום. בעלי קרקעות רבים גובים עמלת בקשה לדייגי דירות שמחליטים שהם רציניים לגבי הבטחת שכירות בבניין שלהם. דמי נועד לכסות את העלות של בדיקת הרקע שלך, כולל ניקוד האשראי שלך, הרשומה הפלילית, ואת ההיסטוריה השכירות.
לפני תשלום אגרה זו, לשאול אם זה להחזר אם לא תקבל אישור. כמו כן, אם אתה מקבל אישור לחתום על חוזה שכירות, לברר אם בעל הבית יסכים ליישם את האגרה כלפי הפיקדון שלך.
דמי היישום של בעל הבית צריך לשקף את העלויות בפועל של הפעלת בדיקת רקע ולא לתפקד כעסק צד רווחי. אם דמי בקשה מקוממת, זה עלול להיות בלתי חוקי וזה סימן שאתה צריך להימנע מלעסוק בעל הבית אשר לחייב אותו. דמי יישום סבירים הם בדרך כלל בטווח של $ 30 - $ 60.
- הפקדת יישומים. לא להתבלבל עם דמי יישום, הפקדה בקשה (המכונה גם "החזקת הפקדה") הוא כסף אתה עלול לשלם בעל הבית לקחת דירה מחוץ לשוק באופן זמני יש לך בזמן הבקשה שלך תלויה ועומדת.
גם כאשר הפקדות יישומים הם חוקיים, אתה צריך להיזהר פשוט מסירת מאות דולרים, אם לא יותר, בעל הבית רק כדי לשמור על המקום שלך בתור. לכל הפחות, ודא שאתה ואת בעל הבית מסכימים בכתב על כמה הפיקדון היישום שלך יוחזרו אם אתה לא זכאי לדירה או אם תבחר ללכת למקום אחר. נקיטת צעד נוסף זה יעזור לך להימנע הפתעות לא נעימות. - שכר של המבקש. כמה בעלי הבית תשלום זה מפוקפק, הידוע גם בשם "להעביר in בתשלום", אשר למעשה rewards landlords עבור חכירה דירה לך. האדם היחיד שאתה צריך אולי לשלם כל כסף בקשר עם מציאת דירה בשבילך הוא מתווך. אז, גם אם שכר של מוצא הוא חוקי, זה משהו שאתה צריך לנסות להימנע. אחרי הכל, אתה לא לחייב את בעל הבית בתשלום עבור לעזור לו למצוא דייר טוב עבור הפנוי שלו, נכון?
- הוצאות לציד דירה. בהתאם לצרכים שלך ואת המצב שלך, אתה עלול לגרום לעלויות בקשר החיפוש שלך דירה. לדוגמה, ייתכן שיהיה עליך לשלם כדי לנסוע לעיר אחרת כדי לבדוק את השכונות ולהציג דירות זמין, אם אתה relocating. לחלופין, אם אתה רוצה לחיות עם השותף אבל אין לך מוביל, אתה יכול להירשם לשירות התאמת שותפים מקוון .