המונח הרשמי הוא "יחידת דיור אביזר"
מיועד לאדם אחד או שניים, דירת סבתא היא אזור מגורים עצמאי הממוקם בדרך כלל על שטח של בית אחד. דירה סבתא ניתן לנתק, או שזה יכול להיות מחובר לדירה אחרים. זה נקרא לפעמים דירה סבתא כי זה דרך פופולרית עבור משפחות כדי להתאים את ההורים מזדקנים.
בענף הבנייה, הדירה סבתא היא הידועה ביותר כמו דירה אביזר או יחידת אביזר מגורים (ADU).
מונחים אחרים כוללים תרמיל סבתא, יחידת חמות, בדירה בדירה, יחידת בונוס, casita, יחידת הובלה יחידת ohana (בעיקר בהוואי).
דירות סבתא רבים נופלים לתוך הקטגוריה בית קטנטן, ואת ההתעניינות עניין בבית זעיר החיים כבר ברכה לסבים המעוניינים סוג זה של דיור.
דירות גרנדי / בתים זעירים עשויים לשמש מטפלות או עבור בני נוער צעירים של המשפחה. הם משמשים לפעמים כמו יחידות שכירות, אבל חוקי תכנון ובנייה הגבלות לפעמים לאסור השכרה.
כמו דיור multigenerational הופך מקובל יותר, דירות סבתא צפויים להפוך נפוץ יותר. מתווכים בוני הדו"ח כי הם כבר נקודת מכירה טובה.
מפרט טכני של דירה סבתא
כמה דירות סבתא הן גירסאות מיניאטורות של יחידות דיור בגודל מלא, עם מטבחים מלאים. באחרים, מתקני המטבח מוגבלים, אולי מיני מקרר ומיקרוגל, אשר כרוך פחות בעיות בטיחות מאשר מטבחים מלא.
רוב הסבים צריכים להתמודד עם האתגר לחתוך את חפציהם על מנת להשתלב לתוך שטח קטן יותר. טיפים אלה decluttering עשוי לעזור.
סבתא פוד
הקמטים החדשים ביותר בעסקי סבתא שטוח נקרא פופולרי תרמיל סבתא. הוא מציע יכולות ניטור הייטק, כך שניתן לבדוק את התושבים על ידי גישה מרחוק.
התקנים אחרים כוללים מתקן זמן מתוזמן. המתקנים שיכולים להיות מותקנים כוללים שירותים בודקים את הטמפרטורה ועושה שתן פשוטה.
קושי של הוספת דירה סבתא
חסמים לצמיחת דירות סבתא כוללים חוקים עירוניים, חוקי יעוד, הגבלות בנייה, אמות שכונה ותקנות אחרות. במקרים רבים, בעלי בתים פשוט להתעלם או לעקוף תקנות כאלה, וזה יחסית קל לעשות כאשר המרת מוסך או מבנה קיים אחר - פחות קל בעת בניית מבנה חדש .
בנייה חדשה היא, כמובן, בדרך כלל יקר יותר גם, בעלי בתים עשויים למצוא את זה קשה לקבל מימון. חיבור שירותים יכול גם להיות יקר. עיריות מסוימות דורשות כי החניונים ו / או מחוץ לחניון הרחוב יינתן לדירה שטוחה סבתא, וזה יכול להוסיף הוצאה, או להיות בלתי אפשרי לחלוטין עבור נכסים מסוימים.
הצמיחה של הבנייה טרומיים או מודולרי הבניין עשה את זה קל יותר כמה בעלי בתים להוסיף דירה סבתא, אבל זה סוג של מבנה עשוי להיות אסור בכמה יישובים.
היתרונות של הוספת דירה סבתא
מלבד מתן מרחב מחיה, הדירה סבתא מציעה יתרונות נוספים. יש יותר ביטחון עם דייר אחר על הנכס, במיוחד אם הדירה מכוונת לכיוון הצד או האחורי של המגרש.
הדיירים יכולים לפעמים לחלוק תחבורה ושירותים אחרים עם הדיירים של הבית הראשי. לפעמים הם עשויים להיות מסוגלים לשתף בילדים, טיפול הדשא, ומשימות תחזוקה אחרות.
יתרונות וחסרונות עבור סבא וסבתא
מחקרים מראים כי קשישים עושים את הטוב ביותר כאשר יש להם שפע של קשרים חברתיים, ואת החיים ליד משפחה צעירה עושה את זה יותר סביר. ברור, שיש בני משפחה בקרבת מקום כדי לפקח על בריאות ורווחה של אדם מבוגר הוא יתרון. עבור סבא וסבתא, הקרבה של הנכדים בדרך כלל בראש הרשימה של יתרונות. מאז הדירות סבתא הם צורה של דיור רב דורי, כל המעורבים חייבים להיות זהירים כדי לשמור על גבולות. בנוסף, יש להסדיר בזהירות את ההסדרים הכספיים כדי למנוע סכסוכים משפחתיים על כסף.
כמה סבים עלולים להרגיש כי המעבר לדירה אביזר כרוכה אובדן עצמאות ופרטיות. אולי אנשים אלה צריכים לשקול לחיות בקהילה פרישה או שיתוף דיור עם מבוגרים אחרים במקום.