אם אתה עובר לדירה בכל יום למעט הראשון של החודש (או תחילת מחזור השכירות החיוב), זה הגיוני כי אתה צריך לשלם שכר הדירה prorated. במילים אחרות, אתה לא צריך חייב בעל הבית החדש שלך חודש שלם של שכר הדירה. שכ"ד יחסי מדויק משקף רק את החלק של החודש שבו יש לך את הזכות לתפוס את המקום החדש שלך. חישוב שכר הדירה prorated דורש רק כמה משוואות מתמטיות פשוטות, אבל זה אפילו קל יותר לשימוש מחשבונים מקוונים המיועדים לשכנוע שכירות.
למה אתה צריך לחשב השכרה פרוורי
Landlords צריך לחשב שכירות prorated ולזהות אותו ככזה החכירה שלך. זה גם חכם בשבילך יש מושג מה שכר הדירה שלך יחולק כך שתוכל להיות בטוח בעל הבית שלך יש את זה נכון לפני שתחתום על חוזה השכירות. וגם לדעת את סכום דמי השכירות הוא חלק קריטי של קביעת כל הקרובים שלך הוצאות הקשורות דירה . אם אתה מוצא כי יש אי התאמה (לטובת בעל הבית) בין התוצאות אתה מקבל באמצעות אחד או יותר מחשבונים מקוונים ואת הסכום בעל הבית אומר שאתה באמת חייב בשכר הדירה, זה שווה לבקש הסבר ומראה איך אתה מחושב פרופורציה אתה חושב שאתה חייב.
Online מחושבים השכרה מחושבים
למרות מחשבונים אלה נועדו לסייע לבעלי הבית לחשב את שכר הדירה של הדיירים במדויק, אין שום סיבה שאתה לא יכול להשתמש בכלים אלה כדי לקבוע את הסכום הנכון של חודשי שכר הדירה תשלומים:
- שכר הדירה של מר פרורטר. מחשבון זה מבקש ממך להזין את שכר הדירה החודשי ואת תאריך המעבר. לאחר לחיצה על כפתור "חישוב", תלמד את הסכום שאתה צריך לצפות לחייב בשכר הדירה, יחד עם שיעור per diem (או יומי) לחודש זה, בהתבסס על מספר הימים בחודש.
- שכר דירה להשכרה. מחשבון זה עובד כמו לעיל למעט זה גם מאפשר לך לבחור את תאריך החיוב. במילים אחרות, אם בעל הבית שלך רוצה כל חודש של החכירה להתחיל, למשל, היום ה -15 בחודש (במקום הראשון), את שכר הדירה היחסי ייקבע על פי אותו תאריך תפוסה. מה זה שימושי במיוחד על מחשבון זה היא כי זה מספק כמויות prorated במשך יותר מחודש אחד. לדוגמה, אם אתה מתכנן לעבור ב -18 בינואר, ומחזור החיובים יהיה ב -15 בחודש, המחשבון יספר לך כמה אתה חייב עבור ינואר 18-31, כמו גם כמה אתה חייב עבור 1- 14. אחרי ה -14, אתה פשוט חייב שכר דירה של חודש שלם בכל מחזור החיוב.
חישוב ידני
הדרך הפשוטה ביותר לשכור את שכר הדירה היא לחשב את עלות שכר הדירה ליום. אתה יכול להשתמש בשיטה זו כדי לאשר את הסכום שניתן על ידי מחשבון מקוון או פשוט כדי להבין איך עובד proration. כדי לחשב את דמי השכירות ליום, חלק את מספר השכירות החודשי במספר הימים בחודש, ולאחר מכן הכפל את מספר הימים שתשלם. לדוגמה, אם שכר הדירה הוא 800 $ לחודש, ואת החודש תוכלו לעבור יש 31 ימים:
- 800 חלקי 31 = 25.81 $ ליום.
אם אתה מתכוון לעבור ב -17 בחודש, תשלם עבור 15 ימי שכירות:
- 31 - 16 (ימים שלא תשלם) = 15
לכן, דמי השכירות היחסיים שלך לחודש הם:
- $ 25.81 x 15 = $ 387.15.