קבל תשובות שאלות חניה לפני שתחתום על חוזה

אם אתה בעל רכב או שאתה חושב על אחד מקבל בעת שאתה גר בדירה , תצטרך להבין את האפשרויות שלך עבור החניה את המכונית. אם אתה מתחייב לשכור בלי לתת את זה הרבה מחשבה, אתה יכול להיות עבור קשיים בלתי צפוי בניסיון למצוא מקום בטוח, נוח עבור הרכב שלך. כדי למנוע בעיות, לקבל את התשובות לשאלות מפתח חניה לפני שתחתום על חכירה דירה.

אם הבניין שלך מציע חניה

אם בעל הדירה או הבניין מציע חניה בחצרים, הקפד לשאול שאלות אלה מפתח לפני ההתחייבות לדירה:

1. האם החניה חופשית? אם לא, כמה הוא כל מקום חניה ?
2. האם מקום חניה פתוח למשא ומתן, או שאתה יכול להציע לי תמריץ, כגון החודש הראשון שלי בחינם?
3. האם אני משלם עבור חניה בנפרד או עם שכר הדירה שלי?
4. האם יש יותר מאפשרות חניה אחת?
5. האם רווחים מוקצים לכל דייר?
6. האם אוכל לקבל יותר מחלל אחד אם אני זקוק לו?
7. האם יש רשימת המתנה עבור נקודה? אני יכול לשים על רשימת המתנה עבור מקום טוב יותר?
8. אם רווחים מוקצים, מה עלי לעשות אם מישהו חונה במקום שלי?
9. איזה סוג של מתקן חניה יש לך (למשל, מוסך, מכוסה, מגרש חוצות)?
10. כמה בטוח ומאובטח הוא מתקן החניה (למשל, דיילת חניה, שומר אבטחה, מצלמות, תאורה נאותה)?
11. האם אני צריך לתת למישהו לדעת אם אני להחנות מכונית אחרת במקום שלי או אם אורח משתמש במקום?
12. אם אתה צריך מקום נגיש: האם יש מקומות שמורות לאנשים עם מוגבלויות? האם אלה כתמים יש מעברים גישה לשימוש בכיסא גלגלים? האם יש חתכים במדרכה על המדרכה? האם אני יכול לקבל מקום קרוב יותר הבניין כמו לינה סבירה עבור נכות ?

אם הבניין שלך אינו מציע חניה

אם בניין דירה שאתה מעוניין בו אינו מציע חניה, נסה לקבל את התשובות לשאלות הבאות. אתה יכול כנראה להשיג זאת בעצמך, אבל ברוקר מועיל, בעל הבית, או הדייר הנוכחי שאתה פוגש עשוי להיות מסוגל לספק מידע שימושי:

1. איזה סוג של הגבלות חניה יש ברחובות הסמוכים?
2. האם דירה שכנה או בניין משרדים מציעים חניה לציבור?
3. האם יש מגרשים עירוניים בקרבת מקום?
4. כמה תחרות יש מקומות חניה?
5. האם יש מוסכים חניה סגור על ידי הצעה כי החנייה החודשי בקצב סביר?
6. האם יש בתים פרטיים בקרבת מקום עם בעלי המציעים "למכור" מקום בחניה שלהם? (בדוק Craigslist עבור מודעות להציב על ידי בעלי בתים בשכונה.)

טיפים להתמודדות עם בעיות חניה

אם אתה מוכן לעבור לדירה הכוללת מקום חניה במקום, לשאול את בעל הבית על יום יום כללים של חניה ומה לעשות אם אחרים להפר את הכללים. באזורים שבהם חניה הוא בפרמיה, זה מפתה עבור התושבים והמבקרים להשתמש לרעה באזור החניה, ואתה כמו הדייר צריך לטפל בבעיות ברגע שהם מתעוררים.

כבעלים של מגרש החניה, בעל הבית אחראי על הפרות של חוקי העיר, יעוד או אש במגרש. לדוגמה, אם תושבים או מבקרים חונים באופן בלתי חוקי וחוסמים נתיבי אש, גישה לנכים או זכויות ציבוריות אחרות. אם בעל הבית שלך נכשל לאכוף חוקי חניה, פנה למחלקת העיר של בדיקות (או סמכות דומה) כדי ללמוד על הצעדים שניתן לנקוט כדי לפתור את המצב.