להיות מוכן עבור עלויות של זז
לפני המעבר החוצה בעצמך, זה רעיון טוב כדי לחשב את העלויות של המעבר לתוך הבית הראשון שלך או דירה כדי לוודא שאתה יכול להרשות לעצמו את העלויות החודשי ואת העמלות. הנה, אנו מספקים את המדריך האולטימטיבי להכנת פיננסי, כולל את הדברים העיקריים שיש להביא בחשבון בעת קביעת התקציב נע שלך.
כמה אתה יכול להוציא כל חודש על השכרה?
אחד הצעדים הראשונים לצאת החוצה לבד הוא לוודא שיש לך מספיק כסף כדי להפוך את החלום למציאות.
אתה צריך לא רק להסתכל על מה שנדרש עבור החודשים הראשונים, אבל אתה יכול לקיים את אורח החיים החדש שלך במשך שנה או יותר. זה אומר לקחת מציאותית להסתכל על התקציב שלך ומה אתה יכול להרשות לעצמך במונחים של שכר דירה או משכנתא.
הדרך הטובה ביותר לעשות זאת היא למקם את ההכנסה נטו לתוך עמודה אחת ובטור השני רשימת ההוצאות הפוטנציאליות שלך. ההוצאות כוללות דמי שכירות, שירותים , חניה, עלויות הובלה, מזון, בידור. אם אינך בטוח כמה אתה צריך, לרשום את כל מה שאתה מבלה כרגע - ואני מתכוון, הכל - לתקופה של שבועיים. לא scrimp כי אתה עוקב אחר. זכור, אם אתה רוצה לקיים את אורח החיים הנוכחי שלך, את הסכום שאתה מבלה במהלך השבועיים, פעמיים, זה מה שאתה צריך לחיות על חודש. אם אתה לא יודע מה זה יעלה עבור שירות, להתקשר לספקים המקומיים שלך. שאל אותם דמות ballpark עבור גודל הדירה שתחפש.
רוב החברות ייתן לך הערכות. הוסף את זה להוצאות שלך.
אם לא היית משלם עבור האוכל שלך, מוצרי טיפוח, תספורות, וכו '..., ודא שאתה מוסיף את זה פנימה חשבונות מזון נוטים להיות יקר יותר ממה שאתה חושב. נסה את זה במשך שבוע, ואז פעמים כי על ידי 4 שבועות ולהוסיף אותו ההוצאות שלך.
לאחר שתעקוב ותיעד את ההוצאות שלך לפני השכרה, להוסיף ב 5 אחוז מגירה (רק כדי להיות בטוח), ולהשאיר כמה בחשבון החיסכון שלך, ולאחר מכן לנכות את סך ההוצאות שלך מהרווח הנקי שלך כדי לראות מה נשאר משכורת שלך.
לעשות זאת לתקופה של חודש אחד. אתה צריך רעיון די טוב מה אתה יכול להוציא כל חודש על שכר דירה.
כמה עוד אתה צריך?
אגרוף, בכל פעם שאתה מסתכל על דירה פוטנציאלית לשכור, יש כמה שאלות מפתח אתה צריך לשאול את בעל הבית. קבל רשימה של שאלות אלה חיוני כאן .
דמי השכירות
רוב הדירות / בתים להשכרה דורשים הן דמי השכירות של החודשים הראשונים ואת שכר הדירה בחודשים האחרונים בעת חתימת החוזה. אז אפילו לפני שאתה זז, אתה כבר צריך להכפיל את הסכום שתשלם כל month.To להיות בטוח, אתה צריך תמיד יש לפחות שלושה חודשים בשווי של שכירות, ואת הוצאות המחיה בחשבון החיסכון שלך כדי לכסות חירום.
הפקדת נזק
הוא משתנה מבניין לבניין. במקומות מסוימים יידרשו כל דבר מ $ 500 לשכר חודשי נוסף. שאל לפני שתחתום על חוזה השכירות. כמו כן, ודא כי אתה ברור על מה נחשב נזק לעומת היום יום בלאי.
פיקדון לחיות מחמד
אם אתם נעים עם חיות מחמד , פיקדון לחיות מחמד הופך נפוץ יותר. כספים אלה נמצאים במקום לשלם עבור כל נזק או אובדן הכנסה לבעל הבניין בשל בעלי חיים על הנכס. שוב, לשאול את בעל הבית מה הם רואים "נזק או אובדן הכנסות" כדי להבטיח שתקבל את מלוא הסכום כאשר אתה עוזב.
הפקדת כלי עזר
רוב חברות השירות ידרשו הפקדה אם מעולם לא היה לך חשבון עם אותם לפני. כמו כן, אם אתה הגדרת כלי עזר בפעם הראשונה במקום חדש, יש בדרך כלל "להתחבר" בתשלום או דמי ניהול. שאל לפני שתעביר כדי לוודא שאתה כולל סכום זה בתקציב שלך.
זה גם רעיון טוב לפני שתחתום על חוזה שכירות לחנות סביב דירות הכוללות עלויות השירות של שכר הדירה החודשי. כל דמי השכירות הכל יכול לחסוך לך כסף, במיוחד אם אתה גר באקלים קר שבו עלויות החימום לא יכול להיות בהכרח חזה. זה גם רעיון טוב אם אתה מסתכל נע לתוך בניין או בית ישן יותר. מבנים ישנים נוטים לא להיות מבודדים גם יכול בסופו של דבר עולה לך הון.
חֲנָיָה
אם אתם דורשים חניה, כמה דירות יחייב אותך להכפיל את שטח שכירות שטח לכסות את החודשים הראשונים והאחרונים לשכור.
אז, אם זה עולה 30 $ לחודש, הם עשויים לחייב אותך 60 $ מראש. אם הבניין שלך יש חניה חינם, עדיין אין לך מכונית, לשאול את בעל הבית שלך על המדיניות שלהם לגבי השכרת שטח. זוהי דרך מצוינת להרוויח קצת הכנסה נוספת, במיוחד אם אתה באזור עסקים או אזור מגורים עם חניה מוגבלת זמין.
אם אתם דורשים חניה הבניין שלך אין כל, תצטרך להתקשר למשרד העיר כדי לקבוע איך אתה להשיג ולשלם עבור החנייה ברחוב היתר. שוב, העלויות משתנות, אבל בטווח הארוך, יהיה זול יותר לקבל אישור מאשר לשלם עבור כרטיסי חניה.
עלויות התנחלות
יש כל כך הרבה דברים שאתה צריך בבית הראשון שלך. דברים אלה עשויים להיראות קטנים טריוויאלי, אבל העלויות שלהם יכול להוסיף במהירות. אז, כדי לוודא שאתה מכוסה, להוציא את פנקס (שוב) ולעשות רשימה. לעבור דרך כל חדר ולחשוב על הדברים שאתה צריך על בסיס יומי. אל תשאיר שום דבר! לדוגמה, במטבח הקפד לכלול מכשירים קטנים, מזווה אספקה, תבלינים (אלה להוסיף), כלים, סכו"ם, מגבות, סבון, מתלה צלחת, מצרך מזון, סירים ומחבתות, מכולות, פח אשפה וכו '.
אם כל הדברים האלה להשאיר אותך קצת נשימה, אולי כדאי לזרוק את עצמך "זז החוצה" מקלחת. ולמה לא? כולנו היינו מקלחות כלה או מקלחות התינוק או נתנו מתנות בחתונות, אז למה לא לזרוק מסיבה ולשאול את האורחים שלך להביא רק פריט אחד עבור הבית החדש שלך? זה לא חייב להיות שום דבר יקר, רק משהו שימושי. ליצור רשימה של דברים שאתה צריך ולשלוח אותו עם ההזמנות. זוהי דרך מהנה ויעילה להפוך את הצלחתך להצלחה ורוב האנשים ישמחו לתרום.
עכשיו שיש לך את כל הכספים שלך בסדר, עשית את הצעד הראשון במעבר. מזל טוב! עכשיו, לחפור את המודעות האלה להשכרה, להתחיל להסתובב, צפייה ציד רק את המקום הנכון , בידיעה שאתה יכול להרשות לעצמך את זה. ומעל לכל, יש כיף!