ציד דירה יכול להיות חוויה מלחיצה, עם סיבה טובה. לא רק זה עשוי לדרוש הרבה מזמנך, אבל התהליך יכול להשאיר אותך מרגיש מתוסכל, מאוכזב, נואש, או אפילו המום. עבור החיפוש שלך להיות יעיל ככל האפשר, אתה צריך לנסות את המיטב כדי לשמור על הלחץ מחוץ לתמונה.
למרבה המזל, זה לא קשה כמו שזה נשמע. הנה שישה טיפים שיעזרו לך למצוא את הדירה הנכונה ללא מתח:
1. דע מה אתה רוצה. לפני שאתה מסתכן שם כדי להסתכל על דירות, לקחת את הזמן כדי להחליט על מה שאתה רוצה בדירה. שאל את עצמך שאלות כגון:
- כמה חדרי שינה וחדרי אמבטיה אני צריך?
- כמה שטח בארון אני צריך?
- עד כמה חשוב הגודל?
- עד כמה חשוב המיקום?
- האם כל התכונות - כגון תצוגה טובה, כתר דפוס, מטבח מעודכן, או מובנית מדפים - חשוב?
- האם אני צריך מקום להחנות מכונית או בניין שבו אנשים שביקרו אותי יכולים בקלות להחנות את המכוניות שלהם? האם אצטרך לשמור על אופניים בבניין?
- אילו שירותים חשובים לי? אני צריך שוער , כביסה בבניין או על הרצפה, או חדר כושר?
- האם אני צריך בניין המאפשר חיות מחמד?
כפי שאתה שואל את עצמך את השאלות האלה, להחליט מה המגבלות שלך. לדוגמה, אם אתה צריך לחיות במרחק הליכה מהמקום שבו אתה עובד או ללכת לבית הספר, להסתכל על מפה או בעצם לקחת לטייל באזור אז אתה יכול להחליט רק כמה רחוק תיראה.
כמו כן, לחשוב אם יש חלופות מקובלות עבור הפגישה הצרכים שלך. לדוגמה, נניח שאתה צריך הרבה שטח אחסון. בניין שמציע שטח אחסון במרתף לכל דייר יהיה אולי אידיאלי, אבל זה אולי לא הכרחי. אם אתה לא צריך לגשת לדברים שלך לעתים קרובות, לשכור שטח במתקן אחסון עצמי סמוך יכול לעשות את הטריק.
ברגע שאתה מוגדר בדיוק מה שאתה מחפש בדירה, ללכת לצוד תוך שמירה על כל הקריטריונים שלך בחשבון. אל תבזבזו זמן לבדוק את הרישומים עבור דירות שלא יתאים את הצעת החוק. לדוגמה, אם אתה חייב לחיות עם הכלב שלך, ואז לשאול בעל פוטנציאל אם היא מאפשרת חיות מחמד בבניין שלה, או לתקשר את הצרכים שלך הברוקר שלך בשלב מוקדם.
2. הישאר ממוקד ולא מקבל discouraged. כאשר אתה מתחיל להרגיש מתוסכל עם חיפוש הדירה שלך, אל ייאוש! במקום זאת, להישאר ממוקד ולשמור את העין על הפרס. זכור עד כמה התרגשת כשהתחלת את החיפוש שלך, ונסה לדמיין עד כמה תהיה מאושר ברגע שתמצא את המקום הנכון.
ציידים דירה רבים גם לקבל discouraged כאשר הם מוצאים מה שהם חושבים היא הדירה הנכונה רק כדי להפסיד את מי לנצח אותם עם הפקדה מוקדמת יותר. אם זה קורה לך, אומר לעצמך שזה לא נועד להיות, ופשוט לשמור על זה. כל כך הרבה אנשים יש סיפורים על איך הם החמיצו את "חלום דירה" רק בסופו של דבר עם משהו אפילו יותר טוב. רק תחשוב שיהיה לך סיפור כזה שיספר יום אחד.
3. הגדרת מטרות וציפיות ריאלי. קשה למצוא דיירים שיכולים להגיד לך שהם מצאו את הדירה המושלמת בלי הרבה מאמץ.
אל תצפו למשהו אחר עבור החיפוש שלכם, ולא תהיו מאוכזבים. בדרך זו, אם אתה מוצא דירה מיד, נהדר. אם לא, אתה פשוט לקחת את זה צעד וידע שזה רק עניין של זמן עד שתגיע למטרה שלך.
4. יצירת תוכנית פעולה עם השותפים שלך. אם אתם מחפשים דירה עם שותפה לדירה , לדון מה תוכנית הפעולה שלך צריך להיות. אם אתה עסוק מדי כדי לראות את כל הרישום יחד, להחליט כיצד תוכל לדלות את הדברים. אולי תוכל להחליף את הימים כל אחד מכם מסתכל רישומים, או שאתה תהיה אחראי על כל העוסקים ברוקרים שונים. אם רק אחד מכם רואה דירה והיא עוברת את הצוואר, אתם יכולים לחזור לראות אותה שוב. אם אתה בשוק חם שבו דירות טובות נוטים ללכת מהר, אתה יכול להחליט ללכת יחד לבקר את אלה להכות אותך כמבטיחים ביותר.
5. להישאר מאורגן ולקחת הערות טובות. ברגע שאתה מתחיל לראות יותר מאשר כמה דירות, קל לקבל אותם מבולבלים. הישאר מאורגן על ידי לקיחת הערות טובות על המאמצים שלך ציד דירה. לדוגמה, צור תרשים (ביד או במחשב) המפרט את הפרטים הבאים:
- כתובת של דירה;
- הברוקר, הבעלים או השוכר ופרטי הקשר שלהם;
- מספר חדרי השינה וחדרי האמבטיה;
- היתרונות והחסרונות;
- כל הבטחות שנעשו; ו
- הערות נוספות.
השתמש בקובץ אקורדיון להחזיק בכל חוברות, פרסומות, תוכניות קומה, רישומים, תמונות או חומר מודפס אחר שיש לך.
6. שאל שאלות. בחירת מקום לחיות היא עניין רציני, אז אל תפחד לשאול שאלות. אם אתה לא אוהב את התשובות שאתה שומע או שאתה חושד כי הברוקר שלך או בעל הבית לא להיות ישר איתך, להמשיך הלאה.
אם אתה מבקר בדירה עם מתווך הדייר הנוכחי הוא הביתה, לנצל את ההזדמנות. שאל את השוכר שאלות כגון:
- האם החום באמת עובד?
- האם הדירה לקבל יותר מדי או מעט מדי יום ראשון?
- כמה הם חשבונות השירות והוצאות אחרות בכל חודש?
- האם רעש של דירות שכנות בעיה?
- אתה חושב שהבניין והשכונה בטוחים?
אני מקווה, אתה כבר מרגיש פחות לחוץ רק לאחר שקרא את הטיפים. אם אתה שומר אותם בראש בזמן שאתה מחפש את הדירה הבאה שלך, אתה יכול לצפות לנתיב נעים יותר לקראת מציאת מקום מושלם אתה בקרוב להתקשר הביתה.