טיפים להכרה בצרות במהלך חיפוש דירה שלך
אם אתה מחפש דירה, הדבר האחרון שאתה רוצה זה ליפול קורבן הונאה שכירות. אמנים הונאת כמו לנצל את הדיירים פוטנציאליים, כי הרגשות המעורבים בתהליך ציד דירות יכול לגרום לאנשים פגיעים יותר.
לדוגמה, אם אתה מרגיש התרגשות והתלהבות על מציאת בית חדש, את הלהיטות שלך עלול לגרום לך להיות יותר אמון. אמנים הונאה גם טרף על ציידים דירה שנמצאים בזמן קראנץ '(בגלל רילוקיישן עבודה או בעיה אישית, למשל) והם נואשים למצוא מקום חדש בהקדם האפשרי.
למרבה המזל, יש דרכים ציידים דירה יכול להקטין את הסבירות להיתפס למעלה הונאה שכירות.
הנה מה שאתה צריך לזכור כאשר אתה מחפש את השכירות המושלמת :
מה זה הונאת השכרת?
הונאות השכירות הן וריאציה על נושא. את scammer מנסה להשיג כסף דייר פוטנציאלי עבור דירה כי scammer הוא לא במצב חוקי לשכור.
הדירה עשויה להיות אמיתית (ובמקרה זה, את scammer אין את הסמכות לחכור אותו) או פיקטיבי. את scammer יכול להיות בעל הבית האמיתי או, סביר יותר, מתחזה.
הרמאים בדרך כלל מנסים להשיג כסף ציידים דירה תמימים, ואז להיעלם. לדוגמה, דייר שיוצא לדירה שלו עשוי להחליט להציג את זה, מעמיד פנים שהוא בעל הבית. הוא עלול להוביל את כל הסיכויים להאמין שהם מקבלים את הדירה הזאת ולגבות עמלות ופיקדונות הביטחון מראש. ברגע הסיכויים מבינים שהם כבר scammed, את scammer יש בדרך כלל נעלם עם הכסף שלהם.
בצע את הכלל הכללי
אל תתנו את המשמר למטה כאשר מחפשים דירה. רק בגלל שאתה משתמש בדירה מוניטין החיפוש באתר האינטרנט לא אומר שאתה לא יכול לקבל scammed על ידי בעלי הקרקעות חסרי מצפון או אנשים מתחזה כמו בעלי הבית שמצליחים לקבל את רישומם על גבי אתרים אלה.
אם משהו מרגיש לא בסדר עם הרישום, תהליך היישום מרגיש ממהר, או את כל הניסיון רק נראה טוב להיות אמיתי, זה יכול להיות חכם לא להמשיך את זה.
הנה כמה דגלים אדומים משותפים כדי לעזור לך במקום ולהימנע הונאות השכירות בעת מחפש דירה:
אתה מתבקש לשלוח כסף מבלי לפגוש מישהו או לראות את הדירה.
זה לא מקובל לשלם הרבה כסף למשהו בלתי נראה. אז, אם בעל הבית מצפה ממך לשלם הרבה לפני שאתה שוכרים דירה , זו סיבה להיות מודאג. אל תסמוך על הבטחות או תמונות. למעשה, לבקר בכל דירה שאתה שוקל להשכיר. על פי אזהרה על קרייגסליסט, לא בעקבות זה כלל אחד חשבונות עבור 99% של ניסיונות הונאה.
בעל הבית נראה להוט מדי להשכיר לך את הדירה.
בעלי בתים רבים רוצים לדעת את ניקוד האשראי שלך, והם עשויים גם רוצה מידע נוסף עלייך, כגון בדיקת רקע פלילית אימות תעסוקה. אם בעל הבית לא נראה מעוניין בכל צורה של הדייר בדיקות או נראה להוט מדי לנהל משא ומתן על שכר הדירה ואת תנאי חכירה אחרים איתך, זה חשוד.
אתה מתבקש לשלם פיקדון גבוה במיוחד אבטחה או יותר מדי דמי Upfront.
אם בעל הבית רוצה פיקדון ביטחוני גבוה יותר ממה שנדרש על פי חוק, או אם דמי upfront נראה מוגזם לך, זה יכול להיות סימן לכך בעל הבית רוצה לקחת את הכסף שלך ולהפעיל.
אתה מרגיש לחץ מכירות לא מוצדק.
אם בעל הבית פועל יותר מדי דוחף, זה יכול להיות דגל אדום.
אתה אמר שאתה לא צריך עורך דין.
זה נכון שאתה לא צריך עורך דין כדי לסקור את החוזה שלך, ובאופן כללי, זה האינטרס של בעל הבית לך לדלג על עורך דין ביקורת ופשוט לקחת את ההשכרה. אבל כאשר בעל הבית מקפיד לומר שאתה לא צריך עורך דין, זה יכול להיות סימן לכך בעל הבית מנסה למהר אותך לחתום על החכירה ומסירת כסף, אולי כי הוא לא באמת הבעלים של הבניין או כבר שכרה את הדירה למישהו אחר.
אתה אמר שאתה לא צריך חכירה.
זה נכון שאתה לא צריך חכירה לגור בדירה. למרות שכירת דירה תחת חכירה היא המצב הטיפוסי ביותר, אבל הסכם השכירות לחודש הוא נפוץ למדי . אבל רק אתה יודע מה אתה צריך. אם בעל הבית מנסה להשיג כסף ממך בלי לשקול כי ייתכן שתרצה חכירה, לחשוב פעמיים.
זה יכול להיות כי "בעל הבית" אין שום חכירה להראות לך.
בעל הבית יש תירוץ נוח לא להיות מסוגל לפגוש אותך או להציג את הנכס.
האדם מאחורי הרישום יכול לומר שהוא מחוץ למדינה ללא הגבלת זמן או שהוא לא יחזור עד לאחר תצטרך להסכים השכירות לשלם כסף.
מה אם אתה מקבל Scammed?
אם אתה הופך את הקורבן של הונאה דירה בארצות הברית, אתה עלול להרגיש שאין הרבה שאתה יכול לעשות. אבל יש צעדים שניתן לנקוט כדי לעזור לתפוס מי עומד מאחורי הונאה, לקבל את הכסף שלך בחזרה, ולשים את החוויה אומללה בעבר.