זה קשה, אם לא בלתי אפשרי כמעט, עבור לא מקצועי לגבות את ביתו או שלה. עבור רוב השופכנים בבית בחוץ, זה כמו הטפה למקהלה: אין להם רצון להרים בית. עבור אחרים, הפרויקט נראה מת פשוט, דרך קלה לחסוך אלפי דולרים.
כי זו משימה גדולה, אנחנו מסתכלים על שלוש דעות בנושא: 1.) שלנו; 2.) homeowner אשר בהצלחה jacked את ביתו; ו 3.) קבלן המתמחה יסוד ו crawlspace עבודה.
1. האם זה בעצמך בית- Jacking הוא מסוכן
בעוד מעטים מאיתנו מעוניינים להתעלות על כל הבית, להשלים עם עריסות, קורות, קורות, וכל דבר אחר שאתה צריך כדי להרים את כל הבית מעל הקרקע, יש כמה נשמות מטופשות בינינו שמרגישים את הצורך כדי לגזור חלק של הבית על מנת להכניס שכבה נוספת או קרן לתיקון.
הרמת בעיות כוח של שקעים?
הבעיה היא לא כל כך הרמת כוח. שקע הידראולי הרגיל שלך אינו מתאים לבית. קח את השקע החזק ביותר שלך במוסך ואת השקע הזה יתפורר תחת משקלו של בית. ליתר דיוק, היא אפילו לא תתחיל להרים.
גם לא את הבעיות של אחד גניבת קורות, cribbing, microlam, או girders. כיום, כל שיפוץ DIY רגיל יש גישה לספקים כיתה קבלן עבור פריטים כאלה.
האם זה בעיה של כוח אדם?
גם זה לא נושא של כוח אדם. ראינו שני גברים גוזלים בתים שלמים.
הדבר המעניין הוא שזה לא דורש שום טכנולוגיה מיוחדת. למעשה, שקעי בורג הם הכוח המניע העיקרי מאחורי גניבת הבית. שקעים הידראולי משמשים גם, ואתה רוצה לפחות שקע 20 טון. כי שקע 40 טון הוא רק יותר יקר יותר, קדימה ולרכוש אותו במקום שקע 20 טון.
כן, אמרנו "לרכוש" כי השקע הידראולי שלך שכור יהיה מתחת לבית במשך זמן רב מאוד, מפעיל את החיובים.
קשה ג 'ק חתיכה אחת
הנה הבעיה. בית בנוי אלפי חתיכות של עץ, מסמרים, ברגים, תיל, מתכת, בנייה, ועוד אינספור סוגים של חומרי בניין. כל החומרים הללו משולבים, כמו פאזל. בית לא עולה או יורד כמו קופסה ענקית. במקום זאת, בית עולה או מוריד יותר כמו מזרן ענק בגודל קינג. תארו לעצמכם הולך מתחת למזרן ומנסה להרים כל חלק ממנו עם האגרוף שלך. רוב המזרן נשאר ללא ניע, לגמרי לא מתרגש על ידי המאמצים שלך. אפילו אזורים של המזרן בסביבה הקרובה של היד שלך בקושי זז. זה רק את החלק של המזרן ישירות מעל הידיים שלך מעלה. אז זה עם בית.
הנח אחד, שניים או אפילו חמישה שקעים הידראוליים או בורג בטווח קרוב מתחת לבית, להרים לאט, והתוצאות מאכזבות. ראשית, אתה שומע את הבית מחאה עם סדקים בקול רם כמו יריות. ג'ואיסטים נאנקים. למעלה, גבס ו drywall סדק להתפורר וליפול. עם זאת, יש סימן של התרוממות רוח.
מוסרי של הסיפור: אם אתם מתכננים לעשות כל סוג של גידול ו shoring של כל חלק של הבית שלך מתחת במרתף או לזחול שטח , רק זכור כי לא תוכל להשפיע על יותר מאשר חלק קטן.
גם אז, אתה כנראה להשיג יותר מאשר החלפת קורות רקוב עם קורות או קורות חדשים ושמירה על אותו המשכפל של קומות מעל.
2. בעל הבית מוטיבציה: זה יכול להיעשות
בתגובה למאמר זה, קיבלנו אימייל מאת ג'נטלמן, אשר מספר סיפור על איך הוא הצליח לגייס בית לבד. ניקינו חלק מהטקסט, תיקנו שגיאות כתיב ונערכו לבהירות:
... סייעתי להורים "מקצועיים" שלי בבניין ושיפוץ זה המקורי "שנבנו מן המזבלה העירונית על ידי המטפל" - 1920 בית החווה לתוך 2,900 SF 5 חדר שינה / 3 אמבטיה / 3 סלון עם 3 אחים לודג '.
ההורים המקצועיים שלי היו מורים והם קראו ועבדו על הבית הזה בכל קיץ כאן בניו המפשייר. (-20) והבית עבר כמה שינויי אקלים חמורים בתוך 45 שנים מאז שהיה לנו את זה. התיישבות! ירד 5 "באזורים מסוימים ואני בתהליך של reigning ו jacking עכשיו.עבדתי את עצמי! ... ואני הבאתי את זה 3 מאז ספטמבר אבל נשבר לחורף, רק צריך לחכות עד 7" של קרח במרתף נמס כדי להתחיל את הצורות שלי.
... לקרוא, לצפות, לשאול, לעשות, ואתה יודע מה לעשות.
... וזה, ידיד שלי ... איך הרמה ותמיכה בבית נעשה.
3. הקבלן: אל תעשה את זה תחת הנסיבות
אמרנו במקום אחר באתר זה, כי כאשר יש לך בעיות היסוד, אתה צריך לחפש קבלן המתמחה יסודות הקרן, crawlspace, ומרתף . במילים אחרות, כל זה מתחת לעולם כיתה . קבלנים כללי יכול לעבוד על השטח הזה, כמובן. אבל למה לא למצוא מישהו שעוסק בזה כל יום?
הרולד ג'ונס ממידלוטיאן, כל קבלני הסריקה של וירג'יניה שקלו בעניין. הוא כל כך נוח לחיות מתחת לאדמה, כי הוא אפילו התחיל את ההודעה שלו בטלפון שלו בזמן זחילה. על בטנו. עכשיו, זה מסירות. הרולד אומר:
בעוד כל דבר אפשרי עבור homeowner. למען האמת, כמה תיקונים הביתה נשארים הטוב ביותר לאנשי מקצוע. אלה כוללים דברים מסוימים הדורשים הכשרה מקיפה ובדיקה, כגון 220 וולט חשמל, קווי גז פועל, מעליות, ותיקון יחידת HVAC.
יש גם אזור אפור שבו בדיקות נוספות או רישוי לא יידרש, אבל ניסיון ומומחיות יהיה מומלץ מאוד. אלה כוללים תיקון יסודי, תיקון מבני, בקרת לחות, ניקוי ארובות, מסגור וקירות תמך . ברוב המדינות, homeowner יכול לעשות רק על כל עבודה לתקן את עצמם כל עוד זה לא נעשה שימוש השכרת נכס. להגיע לנושא בהישג יד, תיקון מבני (כלומר, קורות, פילוס הרצפה , החלפת קרן, עבודה המזח) יכול להיות תיקונים מסוכנים לנסות ללא הכלים המתאימים, שלא לדבר על ידע.
אני זוכרת כשהייתי בעבודה השנייה או השלישית, הקמתי את העריסה והשקעים שלי במה שחשבתי שהוא הדפוס הנכון. כשהשקע האחד שלי נכשל, מצאתי את עצמי מתחת לבית בצד הלא נכון של העריסה שלי, והסתכלתי על הבית. למזלי, תמיד הדגשתי בטיחות עם העובדים שלי היה ג 'ק גיבוי קרוב לי היה מסוגל לקבל הכל משועמם ללא דאגה רבה.
זה לא עבודה קשה. זה עניין של הבנת הבנייה הביתה, חלוקת משקל, ויש יותר ציוד מספיק על היד עבור contingencies. בלי הדברים האלה, אתה יכול בסופו של דבר לכודים מתחת לבית מכווץ או גרוע מכך עדיין מת.
אם אתה רוצה לשים ג 'ק זמני מתחת לבית שלך, יש בזה. אם אתה רוצה את הסיכון של ביצוע תיקון שגוי שיש את זה לחזור על הבדיקה בבית, זה השיחה שלך. אבל אם אתה רוצה לסכן את החיים ואת איבר כדי לחסוך 800 $ על ידי החלפת קטע של קרן עצמך, ודא את החיים ואת ביטוח הבריאות הם שילמו.