הרבה דברים על שיפוץ הבית הם גמישים. אתה תמיד יכול לשנות את צבעי הקיר או לדחוף את הקיר עוד שישה אינץ '. אבל דבר אחד בטוח: אתה צריך כסף. לא מסמר אחד מקבל חבט או קו PEX הניח או חוט לרוץ או קרן שפכו ללא כסף.
הנה הדרכים הפופולריות ביותר למימון שיפוץ הבית שלך, מן רצוי ביותר לפחות רצוי.
1. מזומנים ונכסים נזילים
הכסף הזמין ביותר שאתה יכול לקבל: חיסכון, בדיקת, CD של חיסכון אג"ח ליד בגרות.
מזומן הוא בהחלט נקי, הדרך החופשית ביותר לשלם עבור הפרויקט שלך, כפי שאתה לא beolden כדי משאיל.
מקצוענים
- ללא ריבית, ללא עמלות, ללא חיובים.
- אתה לא תלוי באף אחד אחר.
- מהירות המימון היא מיידית; אין צורך לחכות על אף אחד לחסל את הכספים האלה.
חסרונות
- ממלא את כל עתודות ייתכן.
- רוב האנשים אין הרבה מזומנים זמין עבור פרויקטים גדולים יותר, כגון תוספות ו שיפוצים בחדר מלא.
שורה תחתונה : מזומנים ונכסים נזילים הם הדרך הטובה ביותר לממן את הפרויקטים שלך - אבל רק אם יש לך הרבה כדי לחסוך. כמה חשבונות פרישה מאפשרים לך לשאול אחוז מסוים נגדם.
2. הון זיעה
יש לך חברים מוכנים ובני משפחה? במחיר של שישה Pack ו פיצה פיצה, הם עשויים לעזור לך לשים קצת הון זיעה לתוך פרויקט השיפוץ שלך.
מקצוענים
- העבודה חופשית לחלוטין.
- סיפוק יש 100% שליטה על הפרויקט שלך.
חסרונות
- רק העבודה חופשית; אתה עדיין צריך לשלם עבור חומרים.
- אם עקומת למידה מעורבת, זה עדיין עשוי להיות זול יותר ומהיר יותר לשכור עובדים.
שורה תחתונה : כמה הון זיעה הוא בלתי נמנע, ואפילו יכול להיות כיף, אבל לא למתוח את זה אם אתה לא בטוח היכולות שלך.
3. אפס עניין שיפוץ הבית הלוואות
תוכנית שיפוץ הבית (או "HIP") הלוואות מהמחוז שלך הם לא בדיוק הלוואות שיפוץ חינם, אבל הם באים להתקרב.
מחוזות ורשויות מקומיות אחרות לסבסד חלק או את כל הריבית על ההלוואה שיפוץ שלך על מנת לסייע בשמירה על מלאי הדיור המקומי.
בתרחיש אחד מעורבים חמש שנים, $ 50,000 הלוואה 8% כי הוא מסובסד 3% דרך היפ, סך כל החיסכון הריבית שלך יהיה 4,215 $.
מקצוענים
- כסף חינם למעשה בצורה של ריבית מסובסד עבור ההלוואה שלך - סובסידיות אשר אתה לא צריך להחזיר.
חסרונות
- הלוואות הם בדרך כלל capped בין $ 25,000 ו 50,000 $.
- מסים עדיין חייב להיות משולם על ידך, כולל מסים גבוהים המגיעים כתוצאה שיפור הבית שלך.
- קלטת אדומה משמעותית הקשורה באבטחת סובסידיות אלה, כולל ניטור הפרויקט, חלון זמן להשלמה והגדרה צרה של פרויקטים הקשורים לבתים (לדוגמה, בריכות שחייה, אמבטיות חמות, חפיסות ופריטים מסוג מותרות אחרים אינם ממומנים ).
השורה התחתונה : הירכיים לא עבור כל homeowner. אבל אם אתה זכאי, זה עסקה ללא תחרות.
4. הלוואה הביתה הון או קו אשראי (HELOC)
הלוואה להון הביתה היא הדרך הקלאסית לממן שיפוצים בבית. קח הלוואה כנגד ההון העצמי שלך בבית.
מקצוענים
- כמויות גדולות של כסף עשוי להיות זמין עבור פרויקטים גדולים כמו תוספות.
- ריבית נמוכה יותר מאשר הלוואות אישיות וכרטיסי אשראי.
חסרונות
- אם אתה שומר depleting ההון העצמי שלך, אתה להקטין את הסכום שתקבל כאשר בסופו של דבר למכור את הבית.
- כמויות גדולות זמין עם הלוואה זו לעודד את ההוצאות על דברים שאינם קשורים לשיפוץ.
השורה התחתונה : יעד הלוואה זו רק עבור פרויקטים גדולים, כגון תוספות, בריכות, החניונים, ואת ציפוי.
5. כרטיסי אשראי
כרטיס אשראי שאתה משלם בסוף כל חודש. או אפס עניין כי אתה לא צריך לשלם במשך שישה חודשים או שנה. כמה בעלי בתים לשלם את אחד אפס עניין כרטיס עם עוד אפס עניין כרטיס, ובכך ליצור קבוע, אבל מסוכן, ללא ריבית ההלוואה.
מקצוענים
- הכסף זמין במהירות.
- נקודות רווחיות או rewards אפשרי על כמה קלפים על ידי גביית רכישות הקשורות הביתה גדול.
חסרונות
- סכנת ריבית גבוהה ואגרות.
- תן לך תחושה מזויפת של ביטחון שיש לך יותר כסף ממה שיש לך בפועל.
שורה תחתונה : דרך מסובכת למימון שיפוצים ביתיים, ואחד הדורש תשומת לב ותחזוקה.