מכירה טיפים: 14 לעשות ואל תעשה עבור הקונים

המכירות בדרך כלל מתרחשות כאשר מישהו עושה מהלך גדול או עובר. רובם מנוהלים על ידי מפרקים מקצועיים הנדל"ן , אבל תוכלו גם לראות מכירות הנדל"ן מאורגן על ידי הבעלים או יורשים . לא משנה איזה סוג אתה להשתתף, אותם טיפים למכירה נדל"ן להחיל. קרא את המכירות הנדל"ן לעשות ואל תעשה לפני שאתה הולך:

1. האם להשתתף ביום הראשון של מכירת האחוזה בזמן ההתחלה עבור הבחירה הטובה ביותר של סחורה. אם אתה מוצא משהו שאתה אוהב אבל המחיר גבוה מדי, לחזור אחה"צ ביום האחרון של המכירה.

1. האם ללכת מוקדם להיכנס בתור להיכנס (או לקבל מספר כניסה), במיוחד אם המכירה מוחזקת בתוך הבית. מארגנים לעתים קרובות להגביל את מספר הלקוחות בתוך הבית בכל זמן נתון. המטרה שלך היא להיכנס עם הקבוצה הראשונה.
2. אל תיקח ארנק ענק או שקית. אינך רשאי להיכנס. במקום זאת, לשמור את הכסף שלך או הארנק בכיס הקדמי שלך. בגלל מכירות הנדל"ן בדרך כלל מתרחשים בתוך הבית, המארגנים רוצים להגביל את היכולת של הקונה לגנוב פריטים קטנים מחדרי פנים. אלא אם כן הצוות גדול, זה בדרך כלל בלתי אפשרי לשמור על המכירה כולה בכל עת.
3. אל תרגיש פגוע אם שומרי אבטחה צופים בך בזמן שאתה קונה, או אם הם מבקשים לראות את הקבלה שלך עבור פריטים שנרכשו כאשר אתה עוזב. מכירות הנדל"ן קשה לצפות, והם נשכרו כדי לוודא את הסחורה לא ללכת משם. זה לא אישי.
4. אל תצפו להתמקח ביום הראשון של המכירה אם מכירת הנדל"ן מנוהל באופן מקצועי. אף אחד לא יורה לך על השאלה, אבל אולי אין לך הרבה מזל. מארגנים פרטיים עשויים לארח הצעות, אבל חברות מכירת הנדל"ן בדרך כלל יש אחוז קבוע הם ייקחו את מחיר תג זה עולה עם כל יום שלאחר המכירה. אתה תקבל את הטוב ביותר מציאות במהלך השעה האחרונה ביום האחרון של מכירת הנדל"ן.

1. האם לשאול על תנאי התשלום לפני ביצוע רכישה גדולה. כמה חברות נדל"ן למכירה נקבעים לקחת כרטיסי אשראי, אבל אחרים פועלים על בסיס מזומנים בלבד. מארגני הפרט כמעט אף פעם לא מקבלים כרטיסי אשראי.
2. האם לשאול על מדיניות איסוף. לכל היותר המכירות, אתה יכול לחזור עבור חתיכות גדולות כגון רהיטים על אותו או למחרת, אבל זה הכי טוב כדי לוודא לפני מסירת את הכסף.

1. אל תצפה מארגני מכירה לעזור לך לטעון את הרכישות. מכירות מסוימות יש עוזר מי יהיה לטעון את הדברים שלך תמורת תשלום, אבל זה תמיד הכי טוב להביא את השריר שלך.
2. האם לרחרח מרופדת ישיבה טיפולים לפני רכישת אותם. אם הטובין שנמכרו היו רכושו של אדם שנפטר קשיש, כמה חתיכות עשוי להיות מלוכלך עם שתן. שליטה שלפוחית ​​השתן נמוכה היא לעתים קרובות חלק מצער של זקנה. חלקים מרופדים ניתן להציל אם אתה מתכנן להפשיט אותם מסגרת reupholster, אבל זה הכי טוב לדעת מה אתה קונה.
3. האם לשאול על טיפולים חלון, כולל חומרה, תאורה, ואובייקטים קבועים אחרים, גם אם אין מחיר גלוי. במכירות נדל"ן רבות, הבית הוא להיות חשוף חשוף לפני לשים אותו על השוק. שאל על גן פסלים, עציצים, מכשירי מטבח גם. במקרים רבים, פריטים אלה גם למכירה.
4. אל תרגישו לא בנוח לנווט בבית, כולל אזורים שהם בדרך כלל פרטיים, כגון חדרי אמבטיה, מרתפים וארונות. כאשר אתה חיסול אחוזה שלמה, אתה בדרך כלל לא יכול להתאים את הסחורה בחדר הקדמי. אם חדר או דלת הוא מחוץ לתחום, המארגנים יסמנו אותו עם סרט זירת הפשע סוג או סימן.

1. האם לשאול אם יש פריטים למכירה במוסך, בחצר האחורית, או במבנים חוץ. זה לא יוצא דופן, אבל באזורים אלה קל לפספס כי אתה מתרכז קניות בתוך הבית.
2. האם לבדוק את מצבם של חתיכות עתיקות וינטג לפני שאתה קונה . רוב מכירת סחורה נמכר כמו שהוא, כלומר אתה לא יכול להחזיר אותו מאוחר יותר אם אתה מוצא פגם.
3. האם לבדוק את אתר מכירת הנדל"ן של החברה עבור ניהול הצליח מקצועית. חברות רבות ברשימה את הסחורה הטובה ביותר באינטרנט במהלך השבוע לפני המכירה, וחלקם אפילו כוללים הרבה תמונות.