כיצד לקבוע את העלות לכל רגל מרובע של בניית מוסך

כמעט לכל קבלן יש סיפור על לקוח מתקשר ושואל: "כמה זה יעלה לבנות מוסך 24 X 24?" הקבלן צריך לענות בזהירות, כי יש ממש יכול להיות 10,000 $ או יותר הבדל על יחידה בגודל זהה בהתבסס על האופן שבו הלקוח רוצה לבנות ולסיים אותו. על מנת לקבוע את העלות לכל מדה מרובע של מוסך, אתה צריך לשקול על הפרטים האלה:

גודל

למרבה הצער, אין 'תפריט מוסך', כי אומר קטן, בינוני, גדול המוסכים כל יש להגדיר נקודות מחיר.

בעל הבית יש כל כך הרבה אפשרויות לשקול כי ציטוט גס בטלפון לא יהיה מדויק. עם זאת, יש כמה מספרים סטנדרטיים כי בוני להסתמך על, כגון 20 'X 20' כמו המינימום עבור מוסך 2 מכוניות 12 'X 20' למוסך אחד המכונית. רוב הקבלנים היו ממליצים על הבניין גדול ככל האפשר לנוחות האחסון , חדר נוסף, כדי להקל על הסיכונים של פתיחת דלתות המכונית (גודל הדרוש: בדרך כלל 24 'X 24' או גדול יותר).

להבין מה גודל המוסך שאתה רוצה הוא הצעד הראשון בקביעת העלות לכל רגל מרובע. כלל אצבע טוב לזכור הוא כי נקודת המוצא עבור המוסך הבסיסי ביותר הוא כ -30 דולר למטר מרובע. לכן, אתה מתחיל ב כ 12,000 $ עבור תקן 20 'X 20' מוסך - אבל בקרוב תוכל לגלות כי המספר יהיה נטייה לעלות במהירות.

קרן

בעת קביעת העלות לכל רגל מרובע של מוסך, עדיף לעבוד מהיסוד.

העלות הראשונה שאתה צריך להעריך היא הבסיס של היחידה, אשר נקבע על ידי מה האקלים אתה חי בו באזורים שבהם הקרקע לא להקפיא, בעלי בתים יכולים לברוח עם בניית המוסכים שלהם על לוח בטון שפך ימין על כיתה. בחלקים של הארץ שבו חדירים כפור, זה כנראה רעיון טוב יותר יש בסיס עם תחתונה מתחת לקו פרוסט ואת לוח נשפך בין קירות בטון.

גודל הקרן קובע עלות משוער, כמו רוב החברות תשלום בין 2.50 $ ל 4.50 $ לכל רגל מרובע הניח. כמובן אם הקרקע צריכה להיות נחפר כדי להניח את היסודות, הצעת החוק היא גבוהה באופן משמעותי, ולכן עדיף להתקשר מסביב ולקבל מספר הערכות מקומיות.

מספר דלתות המוסך

רוב הזמן תצטרך להביא חברה המתמחה התקנת דלתות מוסך תקורה, כמו רוב הקבלנים לא רוצה כאב ראש וסכנות שמגיעים עם המתח מעיינות . זה אומר שאתה תשלם עלויות עבודה נוספות בנוסף לרכישת בפועל של הדלתות. דלתות המוסך עצמם מגיעים עם אפשרויות כגון חלונות, בידוד , צבע צבע, וכו 'ברור יותר fancier דלתות המוסך, ככל שאתה צריך לצפות לשלם. הצד הנמוך של דלת המוסך הוא סביב $ 500 ואילו מבודד או דלת עץ עם חלונות יכול לעלות כלפי מעלה של $ 900 - זה ללא פקטורינג בערך 6 שעות של עבודה - ואתה תצטרך להכפיל את המספר הזה עם מוסך 2 מכוניות.

Windows

ב מוסכים גדולים יותר שבו יהיה לך מקום לעבוד, חלונות הם תוספת נחמדה לתת קצת אור ולקבל בריזה טבעית זורמת. כמובן, מספר החלונות שתתקין יגדיל גם את העלות הכוללת של הפרויקט שלך.

הדבר הטוב על חלונות המוסך היא כי הם פונקציונליים יותר מסוגנן, כך שאתה יכול לקנות סוג פחות יקר ממה שהיית עבור סלון או חדר שינה.

כמה אנשים לא אוהבים את החוליה החלשה לגניבה כי חלון מוסך מספק לבחור עבור צהרים במקום. אם תבחר צהרים, מצפים להוסיף על 125 $ בזמן וחומרים עבור כל cutout.

סוג של ציפוי וגג

אחד המוסכם פחות יקר מוסך משאיר את הנכס מכוסה עטיפה הביתה Tyvek. זה בדרך כלל כי homeowner נגמר של כסף או קבלן דילג על העיר. אבל רוב האנשים ירצו חיצוני יותר מסוגנן כגון:

• ציפוי ויניל - זול, קל להתקנה, שפע של מבחר צבעים, אחריות ארוכה. בערך 2 $ ל 3 $ למטר מרובע.
• ציפוי אלומיניום - עמיד יותר, יכול להיות חלקה, ניתן לצבוע. $ 3- $ 5 לכל רגל מרובע.

• לוח מלט - מראה ייחודי, ניתן לצבוע, אטום חום וקור, 50 שנה אחריות. $ 3- $ 4 לכל רגל מרובע.
• ארז - אסתטי, ידידותי לסביבה, יש תכונות בידוד תרמי. $ 4 - $ 6 לכל רגל מרובע.

כמובן, יש אפשרויות אחרות כגון לבנים, טיח, ציפוי רועדת במחיר מוגבר. חשוב לקחת בחשבון אם פונקציונליות או סגנון הוא מתגמל יותר, במיוחד בעת בניית מוסך על התקציב. סוג shingle הוא עוד חשבון משתנה זה יכול להיות מבלבל להבין.

בשנת קירוי, 10 'X 10 "שטח נחשב ריבוע. לכן, אם יש לך מוסך 800 מטר מרובע אתה באמת צריך 8 מרובע של שלבקת חוגרת. בדרך כלל שלבקת חוגרת האספלט הם לפחות יקר להתקין בסביבות 130 $ לכל מרובע ואילו גג מתכת תהיה אחריות ארוכה יותר, אבל יעלה בכל מקום בין $ 300 ו $ 1,000 לכל מרובע.

סיים או לא גמור בפנים

האפשרות האחרונה שאתה צריך להחליט על קביעת העלות לכל רגל מרובע של המוסך היא אם אתה רוצה לסיים את מיד פנימה. בהתאם R- גורם תבחר, תצטרך להוסיף בין $ 0.50 ו $ 3.00 לכל רגל מרובע לבידוד. קיר גבס, מלטש וציור להוסיף בערך עוד $ 2.00 לכל רגל מרובע או כ 35 $ לגיליון - בתוספת תצטרך לשלם עבור כל חשמל ו / או אינסטלציה להיות לרוץ לפני סיום העבודה. למרבה המזל הגמר מוסך הוא פרויקט DIY די קל, אשר כמה בעלי בתים לחכות להתחיל מאוחר יותר כאשר קרנות לאפשר.

כפי שאתה יכול לראות, קורא את הקבלן ולשאול כמה עולה במוסך יכול להביא מספר תשובות. בתור בונה מוסך פוטנציאלי, עכשיו יש לך רעיון טוב על מה החלטות אתה צריך לעשות וכמה כסף אתה צריך תקציב כדי לקבל את המוסך של החלומות שלך - מקלט עבור התעסקות עם כלים, עמל משם ביום ראשון, נהנה קוקטייל עם השכנים, ואחרון אחרון חביב, אחסון המכונית שלך.