הזמנת הקבלן והצוות שלהם לתוך הבית שלך יכול להיות חוויה מעייפת עצבים. אתה רוצה להיות בטוח שבחרת צוות אתה יכול לסמוך אבל אתה גם לא רוצה לתת את המשמר שלך לגמרי. אתה רוצה שהם ירגישו רצויים, אבל אתה לא רוצה להיות בדרכם. אין מדע מדויק על הקבלן, homeowner היחסים. עם זאת, ישנם מספר כללי הקרקע שיסייעו להבטיח חוויה חיובית מתחילתו ועד סופו.
אלה כוללים את המחקר שלך, שמירה על קווים חזקים של תקשורת, כיבוד הזמן שלהם ומניעת אי הנוחות קלה.
לשכור קבלן איכות
אתה צריך לעשות קצת מחקר כדי למצוא קבלן אתה יכול לסמוך עליו. אתה רוצה לשכור חברה עם מוניטין טוב וניסיון עם העבודה שאתה צריך. שכירת קבלן יכול להיות מאתגר אם מעולם לא עבר את התהליך. התחל על ידי מחקר חברות באזור שלך באמצעות שירותים כמו HomeAdvisor או Angie של רשימה. ברגע שיש לך רשימה של חברות בעלות מוניטין, לשאול על החוויה הקשורה שלהם עבור רשימה של הפניות. משוב של לקוחות קודמים יכול לעזור לך לקבל את ההחלטה שלך להבין את הצרכים של הקבלן שלך ואת הציפיות מנקודת מבט של בעל הבית. כמו כן הקפד לדבר עם חברים ובני משפחה על קבלנים מקומיים הם עבדו עם. שמיעת המלצה חזקה ממישהו שאתה מכיר ואמון יכולה לעזור לך להרגיש בטוח לפני שתעשה את הצעד הבא.
להקים טובה
מאת שיחת הטלפון הראשונה ואילך, אתה יוצר מערכת יחסים עם הקבלן שלך. מה הם יעריכו ביותר היא תקשורת פתוחה. תגיד להם בדיוק מה שאתה צריך ולעבוד איתם כדי לפתח תוכנית פעולה, ולאחר מכן להישאר זמינים להם לאורך כל התהליך. בדרך זו, אם משהו משתבש, אף אחד מכם לא מבזבז זמן למצוא פתרון.
אם אתה לא מרוצה משהו לאורך הדרך או שאתה צריך לבצע שינויים בפרויקט, להיות ישר ומכובד.
לנקות את המכשולים
העבודה תהיה קלה יותר לניהול אם כבר הכנת את השטח עבור הצוות. קח את אמצעי הזהירות שאתה מרגיש צורך, כגון הסרת שביר או ב- the-way פריטים מהחלל שבו הצוות יהיה הפעיל ביותר. אפשר להם גישה אל שביל הגישה שלך או אל הכביש שמול ביתך, כדי למזער את אי הנוחות.
חיות המחמד שלך, לא משנה כמה ידידותית הם, יכול להיות כמה המכשולים הגדולים ביותר כדי לקבל עבודה לעשות. אחוז גדול של קבלנים מעדיפים לשמור על חיות מחמד מחוץ לאזור הפרויקט. זה יגביל הסחות דעת ולשמור על בעלי החיים שלך בטוח מפני כלים מסוכנים, חומרים וציוד.
קבלה
הפרויקט שלך עשוי להיות הולך יחד בצורה חלקה, אבל זה עדיין חשוב לשאול את הקבלן איך הדברים הולכים לפחות פעם אחת בכל יומיים. שאל אותם אם הם צריכים התאמות כי הם לא מקבלים או אם הם נתקלים בכל זמן רב מכשולים. אל תרגישו מחויבים לעסוק בשיחות ארוכות. רוב הקבלנים מעדיפים לשמור על אינטראקציות קצרות כדי להישאר על לוח הזמנים.
תנו להם לעבוד
בנוסף על שמירה על השיחות שלך קצר, אתה צריך גם לשמור על ביקורים קצרים.
אין לרחף מעל הצוות או להכין ארוחה בת חמש מנות במהלך שיפוץ מטבח. הנוכחות שלך תפריע ליכולת שלהם לעבוד במדויק בקצב של לוח הזמנים הצפוי. ייתכן שיהיה לך זמן וכסף להסתובב וללמוד על ההתקנה countertop, אבל יש להם רק שהוקצו מסגרת זמן מסוים עבור שיפוץ שלך לפני העבודה הבאה שלהם מוגדר להתחיל.
הצג הערכה
לקוח אחד לא מרוצה סביר יותר לתת סקירה רעה יותר מכל עשרים לקוחות מרוצים צפויים לתת אחד טוב. זה נכון על פני תעשיות רבות, אבל זה יכול להיות מזיק במיוחד לחברות העסק שלהם מסתמך על ביקורות של לקוחות בעבר. רוב הקבלנים יסכימו כי הפניה חיובית או סקירה היא אחת הדרכים הטובות ביותר שאתה יכול להראות את הערכתך לעבודה טובה שלהם.
אין זה נדיר עבור בעלי בתים לספק קצת קפה בבוקר או אולי אופים אצווה של עוגיות. כמה אנשי מקצוע אפילו דו"ח קבלת טיפ, מעת לעת. עם זאת, דברים אלה אינם צפויים. הקבלן שלך מודאג יותר עם עבודה מדויקת בזמן ומעריך את המחמאה או שניים והפניה טובה.