דיור קולורדו הוגן

אם אתה שוכרים או מחפשים דירה בקולורדו, אתה מכוסה על ידי חוק דיור הוגן, חוק שמגן הדיירים ודיירים פוטנציאליים כאחד מאפליה דיור לא חוקי על בסיס מספר מעמדות מוגנים .

מהו חוק דיור הוגן?

בשנת 1968, חוק הדיור הוגן הוא חוק פדרלי האוסר על אפליה במכירת בתים, מימון והשכרות על בסיס גזע, צבע, דת, מין או מוצא לאומי.

ידוע גם בשם XIII, FHA היה חלק חקיקה זכויות האזרח. הוא תוקן בשנת 1988 כדי להרחיב את הכיסוי של חוק דיור הוגן לאסור אפליה על בסיס מוגבלות או מצב משפחתי, אשר לא נחשבו בעבר כיתות מוגנים. חוק שיפורים הוגנים חוק הקימה גם מנגנוני אכיפה חדשים לסייע לקורבנות של אפליה דיור בחיפוש אחר צדק.

מי מוגן תחת דיור הוגן קולורדו?

דיור קולורדו הוגן מגן על אנשים בהתבסס על שבעה מעמדות מוגנים. הם כוללים:

• מרוץ: בעלי הבית לא יכול לשקול את המירוץ של דייר או דייר פוטנציאלי בעת קבלת החלטות על הדיור שלהם.
• צבע: צבע של דייר פוטנציאלי או הקונה לא יכול לשחק כל תפקיד ביכולתו של אדם לקבל גישה לדיור.
• דת: הדת שאתה נוהג או לא לתרגל, לא יכול לתת לך יחס מועדף או לגרום לך לא להיחשב רכוש.

• מוצא לאומי: איפה המשפחה שלך הוא לא צריך לשחק לתוך בעל הבית או המוכרים ההחלטה לשכור או למכור את רכושם לך.
• סקס: Landlords לא יכול לשקול את הסקס של דייר או דייר פוטנציאלי בעת קבלת החלטות על הדיור שלהם.
• נכות : על פי החוק, מוגבלות היא פגיעה פיזית או נפשית שיכולה להגביל באופן משמעותי אחד או יותר פעילויות החיים העיקריים. זה יכול לכלול דברים כגון מחלה כרונית, מחלות נפש, HIV או איידס, אלכוהוליזם או נכות פיזית, בין היתר.

• מצב משפחתי : מעמד זה מכסה ילדים מתחת לגיל 18 המתגוררים עם הורים או אחרים עם משמורת חוקית, או עם נציג של ההורה עם אישור בכתב, אדם בהריון או אדם המבקש משמורת של אדם מתחת לגיל 18. לא רק יכול בעלי הבית לא מסרבים למכור או לשכור למשפחות עם ילדים, אבל הם לא יכולים לראות נכס "מבוגרים בלבד". בנוסף, אם אתה מחויב דמי שכירות לאדם, זה עשוי להיחשב אפליה על בסיס של מצב משפחתי.

בנוסף למעמדות מוגנים אלה, קולורדו מציעה הגנה משפטית על בסיס:

• אֲנִי מַאֲמִין
• נטייה מינית
• מצב אישי
• שׁוֹשֶׁלֶת

כיצד לזהות אפליה

אם אתה אומר דבר אחד בטלפון על ידי בעל הבית, אבל הם אמרו תנאים שונים, תמחור או זמינות על בעל הבית רואה אותך באופן אישי, זה סימן אחד שאתה מופלים לרעה. דגלים אדומים אחרים כוללים נאמר כי דירה אחרת עשויה להתאים את המצב שלך טוב יותר; בעל בעל פוטנציאל לספר לך על רקע או בדיקות פליליות שוב ושוב; סירוב לספק חניה נכה; ו נאמר כי אין מדיניות חיות מחמד, גם אם יש לך חיה שירות, בין היתר. לכולם מגיע גישה לדיור הוגן.

אם אתה מרגיש שאתה מופלה, פנה למחלקת הדיור המקומית.