אם אתה שוכרים דירה במדינת ניו יורק, אתה יכול בדרך כלל לקחת על השותפים ללא צורך להוסיף אותם החכירה או אפילו לקבל אישור של בעל הבית שלך. זאת בזכות ההגבלות הבלתי חוקיות של הדייר על חוק תפוסה, הידוע בכינויו "חוק השותפות". מה עוד הוא כי חוק השותפות חל לא רק על קרובי משפחה אלא לא קרובי משפחה כגון חבר או חברה.
ש: אילו אזורים של מדינת ניו יורק מכוסים?
A: חוק השותפות חל באופן שווה בכל רחבי המדינה, בין אם ... קרא עוד
ש: מי אתה יכול להוסיף בתור דיירים?
ת: תפוסה אינה מוגבלת רק לאותם דיירים בשם החכירה. אם אתה הדייר היחיד, אתה יכול להוסיף בני משפחה מיידית שלך פלוס ... קרא עוד
ש: האם קיימת דרישת תושבות ראשית?
ת: כדי שחוק השותפות יחול עליך, הדירה צריכה להיות מקום מגוריך העיקרי או של בן / בת זוגך. אם חתמת ... קרא עוד
ש: מה עם בדיקות הדייר?
ת: אם ברצונך להוסיף דייר נוסף, אינך צריך להודיע על כך לבעלים שלך מראש משום שאינך זקוק להרשאת בעל הבית שלך. כמו כן, בעלי הבית הלומדים ... קרא עוד
ש: מה אם בעל הבית שלי מצטט תנאי חכירה הדורשים סינון ורוצה תשלום?
תשובה: כפי שצוין בתשובה לשאלה נוספת שנשאלה על חוק השותפות של ניו יורק, בעלי בתים שלומדים על דייר חדש אינם יכולים להתעקש על הקרנה כפי שהיו עושים עם דיירים חדשים.
אם בעל הבית שלך מצביע על סעיף החכירה ... קרא עוד
ש: האם בעל הבית יכול לבקש מידע על שותפים לחדר?
A: חוק השותפות מחייב אותך לתת בעל הבית שלך יודע על דייר חדש בדירה שלך או בתוך 30 ימים של המעבר או בתוך 30 יום ... קרא עוד
ש: האם בעל הבית יכול להגביל את התפוסה בכל הנסיבות?
ת: בעל הבית שלך עשוי להגביל את המספר הכולל של הדיירים בדירה שלך כדי לציית לחוקי התפוסה המקומיים שמטרתם למנוע צפיפות יתר.
אם דירות בבניין ... קרא עוד