מנסה למשוך יותר הדיירים שלך דירה להשכרה ? טכניקות הבמה הביתה יכול לעזור לך ליצור בית מושך יותר תוך שמירה על השוכרים למשך זמן רב יותר. שקול כמה טיפים אלה כדי לעזור לך הבמה שלך הביתה להשכרה או דירה לשוכרים. משיכת ובחירת הדיירים הטובים ביותר יהיה חיוני, תן עצות אלה לעזור לך ליצור בית מזמין עבורם.
להקדיש מספר קטן של מקומות הבית לדירוג
אפשרות אחת אפשרית היא להשתמש באחת הדירות כמודל הבית / דירה להראות לשוכרים פוטנציאליים.
גדול, מתחמי יוקרה יכול לעתים קרובות להרשות לעצמם יש מספר אם לא כולם, של תוכניות קומה שונים שלהם זמין כמו מודלים מבוים להראות השוכרים הפוטנציאליים.
אם זה לא אפשרי, הרעיון הטוב הבא עבור רוב המתחם הוא להשתמש בדירה אחת להשכרה משולב משרד דירה המודל. ניתן להשתמש באחת הדירות ולהניח בצד את אחד החדרים כמשרד. זה יהיה לפחות לתת פוטנציאל השוכרים תחושה של גודל, שטח, ופריסה. חדר השינה השני, חדר העבודה או חדר המשפחה יעבדו הכי טוב בשביל המשרד. נסו לא להשתמש בחדר השינה הראשי. אם יש צורך, חדר האוכל או סלון יכול לשמש. אם אתם מציעים חטיפים, מים או קפה, אלה יכולים להיות מוצעים באזור המטבח. שלב את כל החדרים האחרים כפי שהם היו בדרך כלל בשימוש.
שקול להשתמש שירות הזמני הבית מקצועי
רעיון טוב יותר, כי ניתן אפילו להשתמש במתחמי כי פשוט אין לי מקום לדירה מודל היא לקבל כל סוג של יחידה מקצועית מבוים לפני הרישום אותו להשכרה בפעם הראשונה (או בין הדיירים אם אתה כבר באמצעות אותו שכירות).
אתה יכול לשכור רהיטים רק מספיק זמן כדי לקבל את המקום מבוים. ואז - וזה קריטי - לקחת תמונות מקצועיות של השכרה מבוים. ייתכן אפילו רוצה לעשות סיור וירטואלי. בדרך זו, כאשר השוכנים באים להסתכל על המקום, הם יכולים לפחות לראות איך הפריסה נראה כמו רהיטים בפועל בחלל.
אתה יכול גם לכתוב את התמונות ואת סיור וירטואלי באתר האינטרנט שלך, כך השוכרים הפוטנציאלים יכולים לראות איך גדול יחידת ההשכרה שלך נראה. אל תשכח לקחת תמונות חיצוניות, במיוחד אם יש לך מורכבת. זה מראה כמה טוב לך לשמור את זה, וכמה גאה אתה להציע את זה לשוכרים.
הבית האחסון הזמני טיפים אשר תיצור הביתה רצוי דף הבית
הימנע צבעים חזקים, למעט במבטא או במינונים קטנים, ולשמור על הסגנון מלהיות ספציפי מדי. אחד הסגנונות האהובים עלי לקשט הוא טרופי או טוסקני. עם זאת, זה משהו ליישם בבית שלי. זה לא בחירה טובה עבור בימוי חלל. כאשר אתה מבקר, אתה רוצה לפנות לאנשים רבים שסביר להניח שיש להם סגנונות שונים.
מדריך השוכרים כיצד להשתמש בכל מקום בדירה הביתה. שולחן, כיסא, וכמה מדפי ספרים עם ספרים נהדרות עבור המשרד הביתי. הוסף כמה טיפולים חלון וגרפיקה נייטרלית ויש לך משרד פוטנציאלי הביתה. אתה רוצה את חדר השינה הראשי להיות מרגיע ומפנק. זה צריך להיות בריחה או לסגת מן יום קדחתני של עבודה וטיפול בילדים ומשימות יומיומיות אחרות.
כיצד לשלב מרובות יחידת הבית יחידות
אם יש לך מספר יחידות, לשכור רהיטים בכפולות. למה?
השתמש בו כדי לערבב ומקסימום כאשר אתה לצלם תמונות הבמה כל סוג של יחידה. אם ביים חדר שינה אחד שלם, רק שלב אחד בחדר השינה השני ביחידה אחרת שיש לה 2 או 3 חדרי שינה. אתה לא צריך לעשות מחדש את כל שאר היחידה. אם אתה מספר תוכניות קומה שונים המשתנים מאוד, ייתכן שתרצה לשלב כמה או אפילו את כולם (אם אפשר), בהתאם למספר תוכניות קומה שונים וכמה הם משתנים. אסטרטגיה אחת טובה היא לשלב חדרים שהם רק חלק מתוכניות קומה או יחידות מסוימות. אתה לא צריך לשלב את שאר הדירה, כמו חלקים אלה היו כנראה כבר מבוים ביחידות אחרות.
כמו כן, זכור כי זוהי הוצאה חד פעמית כי ישלם על עצמו שוב ושוב במהלך השנים.
עודכן על ידי רוניק גיבסון, הבית Staging Expert