01 מתוך 03
הפוך עדכונים פשוטים כמו decluttering וניקוי
Declutter ונקה לפני הבית הפתוח שלך. תמונות של גטי האם הבית הפתוח שלך מוכן להמונים? מה אתה עושה כאשר אתה רוצה קונים הביתה כדי להבחין בבית שלך? ללא שם: אתה מחזיק בית פתוח כי wows ומרשים, נכון? למותר לציין כי הבית שלך חייב להיות במצב טוב בשבילך להחזיק בית פתוח מוצלח. אם זה לא, קונים פוטנציאליים יהיה צעד פנימה, להסתובב, ולצאת. קונים מודרניים רוצים לעבור בתים מוכנים . אם אתה רוצה לפנות אליהם, שלב הבית שלך כאשר מחזיק בית פתוח. הנה איך לעשות את זה.
הפוך עדכונים פשוטים: Decluttering & ניקוי
כאשר מתכוננים לבית פתוח, לעשות עדכונים שימושיים כגון decluttering ארונות מטבח וארונות השינה. כמה שדרוגים הם בעלי ערך רב יותר מאשר קונים מאשר אחרים והם אלה שאתה צריך להתמקד. Declutter, disersonalize, ונקי. Clutter גורם קונים להתמקד בדברים שאינם חשובים ועושה בית נראה קטן (שכן יש פריטים רבים). להיפטר פריטים שאינם בשימוש או לתרום אותם. בנוסף, לעיין עצות decluttering באינטרנט לעשות בהם שימוש.
לאחר מכן, לארוז פריטים אישיים ו knickknacks המשפחה. עבור קונים לדמיין את עצמם בבית שלך, זה חייב להיות חופשי של חפצים אישיים. הסר את תמונת המקרר ואת התמונות המשפחתיות כדי לנטרל את הבית. לבסוף, לנקות כל פינה ו cranny ולעשות הכל נוצץ. בית נקי הוא חם ומסביר פנים. אל תתעלם ממקומות שלדעתך מוסתרים מהנוף, כאשר קונים בודקים הכל.
02 מתוך 03
גופי תאורה לעשות השפעה ענקית על קונים
עדכון גופי תאורה בכל הבית. תמונות של גטי עדכון גופי תאורה בכל הבית שלך
כמו תכשיטים על אדם, גופי תאורה להאיר את הבית והוא יכול לשנות את התפיסה של איך קונים לראות ולהרגיש. הם יכולים להפוך את הבית נראה חדש והם יכולים גם לגרום לזה להיראות זקן. קונים מסוימים יכולים לדעת מתי הבית נבנה רק על ידי מסתכל על אביזרי מיושן. אם גופי תאורה בבית שלך ישנים, להחליף אותם עם חדשים.
אם אביזרי שלך הם חדשים, לנקות אותם כדי להסיר לכלוך, לזוהם, באגים. הפוך את רוב אור טבעי וטיפולים חלון פתוח במהלך היום. הפנים שלך יהיה מוצף באור והכל ייראה חדש.
שקול עיצוב פנים טיפים בעת ריהוט הבית שלך
הריהוט שתקבל צריך להיות מתאים לכל חדר. ריהוט גדול מדי יכול להפוך את החלל להופיע קטן יותר בעוד ריהוט קטן מדי יכול להפוך את הפנים מרגיש קר. אם יש לך מספיק כסף, להחליף את הריהוט הקיים. אם לא, לשקול השכרת רהיטים . כמה חברות להשכיר רהיטים עבור הבמה הביתה.
בעת השכרת רהיטים, לוודא שזה חדש במצב טוב. קחו זמן לארגן ריהוט בכל חדר. המטרה שלך צריכה להיות כדי להפוך את כל החדרים להרגיש ביתית ומרווחת. לדוגמה, אתה יכול לארגן מושבים סביב האח בסלון.
03 מתוך 03
ערעור המדרכה שלך יעשה קונים 'Minds מיד
קח את הזמן כדי להבטיח את הערעור המדרכה שלך הוא מזמין. תמונות של גטי לתפוס את תשומת הלב של הקונה מיד עם ערעור המדרכה
לפני הקונים לראות את הפנים של הבית שלך , הם יראו החיצוני שלה. ההופעות הראשונות משנה כמו שהן האחרונות. כאשר קונים לראות מדשאה מטופחת, גן עבות, ומרפסת נעימה, הם יודעים המוכר לקח זמן להתכונן לבית פתוח. לשפר את הערעור המדרכה של הבית שלך על ידי הסרת עשבים מן הגן, לכסח את הדשא, גידור זמירה וצמחים אחרים. לשטוף חלונות כוח לשטוף את החיצוני.
Spruce את בחוץ עם קופסאות פרחים. נקה שבילים ומסלולים ומקם מחצלות חדשות על הדלתות הקדמיות והאחוריות. אם יש לך בריכת שחייה, לנקות אותה כדי לוודא שזה בוהק. לשנות את המושבים בחוץ להרחיב את מרחב המחיה שלך. קונים אוהבים מקומות מגורים בחוץ מרוהטים.
ערעור על משאלות הרוכשים המודרנית
איזה סוג של בית אתה מוכר? האם זה בית אידיאלי אידיאלי עבור לראשונה קונים או גדול אחד זה מושלם עבור משפחה גדולה? כאשר אתה יודע את סוג הקונים שאתה מיקוד, אתה יכול לשלב בהתאם. לדוגמה, קונים מודרניים לא רוצים בתים עם טפטים לבנים קמינים. אם אתה גר באזור יוקרתי, הקונים יצפו כמה תכונות מפואר. זכור כי קונים להציע הצעה על סמך מה שהם רואים. אל תצפו להם לבלות כסף עבור בית שמעולם לא שיפצת.
עבור בית להרשים קונים, זה חייב להיות מבוים. רוב בעלי הבתים ללכת מאמצים רבים כדי להתכונן לבתים פתוחים אבל לשכוח לבתיהם. אל תיתן לזה להיות אתה. בצע את אלה הביתה הזמני טיפים כדי להפוך את הבית הפתוח להצלחה.
עודכן על ידי רוניק גיבסון - Home Staging Expert