אם אתה מתחיל משק קטן או Homestead, רוב הסיכויים שאתה מחפש לקנות אדמה ו / או משק שכבר קיים. אנשים רבים בוחרים לקנות קרקע גולמית ולבנות את הבית שלהם על זה, במיוחד אלה אשר מטרותיהם homesteading לעומת פתיחת עסק משק קטן .
ישנם גורמים רבים אשר נכנסים להחלטה לקנות קרקעות, אבל הנה כמה מן העיקריים שיש להביא בחשבון כאשר אתה מתחיל את התהליך.
התחל מסמך עיבוד תמלילים חדש או הוצא פיסת נייר והתחל לענות על כמה מהשאלות האלה תוך כדי הליכה.
כמה ארץ?
להחליט כמה דונמים של אדמה אתה מחפש - וכמה אתה יכול להרשות לעצמך - הוא אחד הדברים הראשונים לשקול. עבור כל מטרה - homesteading או בקנה מידה קטן החקלאות - אתה יכול ללכת כמו קטן כמו דונם או שניים, או גדול כמו מאות רבות של דונמים. כאן, תצטרך לחזור אל המטרות שלך כדי להבין מה כמות הקרקע יאפשר לך להשיג את המטרות האלה. לדוגמה, אם אתה homesteading, מתכנן להשתמש בחום עץ ולהיות לגמרי אנרגיה עצמאית מספיק, ייתכן שיהיה עליך להוסיף מיוער אקרים לרשימת שלך חובה שיהיו ברשותך, כך שתוכל לספק עבור הצרכים שלך אנרגיה על ידי ניהול וודלוט. ברור, אם אתה מתכנן לחוות בדרום מערב ולשים פאנלים סולאריים, זה סיפור אחר לגמרי - אתה לא צריך את זה אקרים נוספת כדי לספק את הצרכים האנרגיה שלך.
באופן דומה, אם המטרה שלך היא להתחיל קצת בשר בקר הדשא מוזן המבצע, תצטרך לשקול איזה גודל עדר אתה עלול להיות בסופו של דבר, ולחפש חבילה של קרקע שיכולה לתמוך אלה בעלי חיים.
ריחוק
כמה קרוב אתה רוצה להיות בעיר? האם אכפת לך אם אתה במרחק של שעה נסיעה מעיר עם כל סוג של שירותים תרבותיים?
האם אתה רוצה לחוות או לחוות באזור קרוב יותר למרכז העיר למען הילדים שלך? אלה הם גורמים נוספים לשקול.
האינטרנט נותן לך הרבה יותר גמישות בימים אלה במונחים של הזמנת מזון ואספקה למאחזים מרוחקים. אבל מבחינה תרבותית, אתה מוותר לא מעט על ידי החיים באזור מרוחק מאוד, במיוחד אם אתה מחשיב את הצרכים של הילדים שלך לחיים חברתיים, הרצון שלך לקהילה וחברים, ואפילו בטיחות ובריאות. (כמה רחוק אתה מבית החולים? איזה טיפול רפואי חירום זמין?) אפילו דברים כמו אם יהיו לך שכנים במרחק הליכה צריך להיחשב כאשר אתה מסתכל על איפה לרכוש קרקעות.
אה, ובואו לא נשכח תחזוקת הכביש. לא כל הקרקעות על כבישים עירוניים או מתוחזקים. הנה כבישים מרוחקים, מתוחזקים באופן פרטי נקראים כבישים מסוג "IV". אם אתה מסתכל על הקרקע על כביש כזה, כדי להיות בטוח מחיר השירותים הבאים גם: חצץ, לדירוג, ועלויות תחזוקה אחרות כמו חריש אם אתה באזור מושלג.
במקומות מסוימים הם מרוחקים מספיק, כי אין להם גישה לקו טלפון או אינטרנט בפס רחב, ואתה עלול לשלם כדי לקבל כוח לרוץ אליהם אם אתה לא הולך להיות מחוץ לרשת מיד.
כל אלה הם דברים לשקול כאשר אתה מסתכל על המיקום של הארץ.
מאפייני קרקע
בנפרד כמה אקרים, סוג של אדמה היא גם משהו לשקול לאור המטרות שלך. מרעה לפרות שונה מאדמות המשמשות לגידול ירקות. פרדס דורש סוג מסוים של אדמה. עוף יכול לעשות כמעט בכל מקום. כל אלה הם גורמים ברשימה על פיסת הנייר שלך.
אתה גם רוצה לשקול גורמים כגון windbreaks טבעי, ניקוז, חיות בר מקומיות, פוטנציאל הצפה, ועוד. ייתכן שתרצה לשכור מהנדס סביבתי כדי לעזור לך להעריך פיסת קרקע עבור סוגים אלה של גורמים.
שקול גם אם יש הגבלות או covenants על מה אתה יכול להשתמש עבור הקרקע. אתה יכול לגדל כל החיה בחווה שאתה רוצה? האם בית אבות מקובל או שאתה חייב לשים מערכת ספיגה עבור הבית שלך?
דרום פונה הקרקע המקבלת לפחות 5 שעות של אור שמש ישיר כל יום נדרש לגידול ירקות לאוכל. אתה רוצה אדמה ברמה נמוכה או משופע, אלא אם כן אתה רוצה לשים בגנים מדורגים. אתה רוצה יותר אקרים ממה שאתה חושב על גידול כל האוכל שלך כמו homesteader, כפי שאתה צריך לסובב את גידולי כיסוי לבנות פוריות הקרקע . אם אתה חקלאי קטן אשר יגדל ירקות תמורת כסף, הצרכים הקרקע שלך יכול להשתנות במידה רבה בהתאם לסוג והכמות של הצמחים אתם מתכננים לגדול.
מטע, אם אתה רוצה להתחיל אחד, דורש כמה אקרים, אבל יכול להתחיל קטן כמו חצי דונם. עבור משפחה, תריסר או יותר עצי פרי נראה כקו מנחה מחוספס homesteading, אבל זה משתנה בהתאם האקלים שלך ואת צריכת הפרי.
איכות הקרקע שאתה קונה היא דבר נוסף שיש להביא בחשבון. לעתים קרובות, החוות ננטשות כי הקרקע היתה באיכות ירודה. אבל, איכות ניתן לשפר - זה פשוט לוקח זמן. לאחר הקרקע נבדק הוא רעיון חכם כאשר יש למצוא פיסת נכס שעונה על כל הדרישות האחרות שלך.
אנרגיה חלופית
רוח, מים (מיקרו-הידרואלקטרית) וסולארית הם כל מערכות אנרגיה חלופיות אפשריות ייתכן שתרצה להשתמש בחווה קטנה שלך או הומסטד. איזה סוג של ארץ יתמוך בסוג של אנרגיה חלופית המתאים ביותר לאקלים שלך? האם תוכל להשתמש בכל אחת משיטות אלה כדי ליצור אנרגיה עם האדמה שאתה שוקל?
מים
אם אתה מסתכל על הקרקע גלם, אתה בטח רוצה להיות קדוח היטב עבור מים. החוות הקיימות עשויות להשתמש בחפירה רדודה גם לפני עשרות שנים, ואלה יכולות לפעמים להתייבש. קחו את העלות של קידוח היטב - לפעמים זה יכול להיות יקר יותר באופן משמעותי ממה שאתה חושב, בהתאם לסוג הקרקע.
ואם אתה הולך לגדל בעלי חיים, ייתכן שתרצה להסתכל על בריכות, נחלים, נחלים - כל דבר שיכול לשמש כדי לספק מים עבור בעלי החיים שלך.
אתה, כמובן, גם רוצה לשקול כמה גבוה שולחן המים ואם הקרקע נוטה הצפה.
אזור מוצף עונתית לא ניתן להשתמש עבור בעלי חיים עבור חלק משמעותי של השנה.
גִישָׁה
כפי שצוין לעיל, תצטרך לשקול כיצד תוכל לגשת הנכס שלך. האם זה בדרך מתוחזקת? וגם אם הנכס נמצא על דרך מתוחזקת, כמה זמן של כביש או כביש תצטרך מקום שבו אתה רוצה או יכול לבנות בית? מי יחרש את שביל הגישה בחורף?
גם לבדוק אם יש זכות דרך או כל זכות גישה אחרת עובר את הנכס.
שקול כמה בקלות בנזין או משאית שמן יכול לגשת לבית, כמו גם, אם יש צורך לספק את הדברים האלה לחימום ובישול.