כיצד להחליט להעביר את תאריך היציאה בעת העברת הבית

לפני שתחליט את תאריך היציאה שלך ולעבור פנימה, יש כמה שאלות שאתה צריך לשאול את עצמך קודם. שאלות אלה לשמש רשימת בדיקה כדי להבטיח לך לא לשכוח כל השיקולים החשובים, כגון חוזה השכירות , תאריכי תחילת העבודה, הסכמי משכנתא או צירי זמן בבית הספר.

אם אתה זז מבלי להגשים את המונח הראשונית של שכירות, לעתים קרובות במשך שנה אחת, אתה עלול גם לשאת עונשים.

זה משהו לשקול אם יש לך רק כמה חודשים שנותרו על החכירה - אתה יכול להחליט לדחות את המהלך שלך, כדי למנוע עלויות נוספות.

ואם אתה מתכנן לעבור דירה נוספת , תצטרך לדעת איזה תאריך אתה יכול להעביר פנימה תזמון הוא המפתח כאן - אתה רוצה לוודא שאתה לא נשאר בלי מקום לחיות. או אם אתה נמצא בין מקומות מגורים, תצטרך לוודא כי החברה זז יהיה להחזיק את הדברים שלך, או שיש לך שטח אחסון מספיק עד שתוכל להעביר.

שאל את עצמך את השאלות הבאות.

האם אתה משכיר את הבית הנוכחי שלך?

הסכם חכירה יכול להגביל את הגמישות שלך כאשר אתה זז. אם לאחרונה חתמת על חוזה שכירות, הקפד לבדוק את התנאים עבור זז. בעלי בתים רבים דורשים לפחות הודעה של חודש ובמהלך החודש האחרון, עשויים לאפשר לשוכרים פוטנציאליים לראות את הדירה שלך. זה חיוני כי אתה קורא את האותיות הקטנות של ההסכם שלך, כדי למנוע קנסות או לאבד כל הפקדה שסיפקת כאשר אתה נכנס לראשונה.

האם אתה מוכר את הבית הנוכחי שלך לקנות בית חדש?

זה תמיד מסובך - קניית בית חדש לפני הבית הנוכחי שלך הוא העמיד למכירה. סוכן נדל"ן יכול לעזור לך לתכנן ולהגדיר את תנאי ההסכם הן עבור הבית שאתה קונה ואת אחד שאתה מוכר. בדיוק כמו להשכיר, את תאריך קרוב של הבית החדש שלך יקבע מתי אתה יכול לעבור.

האם אתה מתחיל עבודה חדשה שיש לה תאריך התחלה מוגדר?

זה אולי נראה כמו לא brainer, אבל כאשר אתה מוסיף את זה על הסכם השכירות או תאריך המכירה, דברים מתחילים לקבל קצת מסובך. הבוס החדש שלך עשוי להיות גמיש כאשר אתה יכול להתחיל, אז לזכור את זה כאשר אתה החתימה על החוזה החדש שלך. משא ומתן על החוזה כמיטב יכולתך, ואם אתה צריך להיות בעבודה בתאריך מסוים, זה ייקח עדיפות על הסכם השכירות או תאריך המכירה הביתה.

האם כל אחד מבני המשפחה שלך לומד בבית הספר?

תאריכי ההתחלה של בית הספר הם כנראה הגמישים ביותר במונחים של ציר הזמן מאשר שאלות אחרות שנשאלו עד כה, בפרט, אם יש לך ילדים בבית הספר היסודי. עם זאת, זה יכול להיות קשה מבחינה רגשית עבור הילדים לנוע במהלך שנת הלימודים, אם כי יש דרכים לעזור להם להתאים . לתלמידי תיכון יש פחות גמישות, שכן הם באמת לא יכולים להגיע רחוק מדי מאחור, עם זאת, אם הלימודים בבית הספר החדש דומה הישן, אז יש את האפשרות של מהלך אמצע השנה ללא הפרעה יותר מדי. סטודנטים יש את הסכום הנמוך ביותר של גמישות במונחים של כאשר הם יכולים להתחיל. זה הטוב ביותר עבור סטודנטים להיות בקמפוס בתחילת הסמסטר. אם זה לא אפשרי, הם צריכים לחכות עד הסמסטר הבא מתחיל כמו רוב המכללות לא יאפשר תאריך התחלה מאוחרת.

אם ענית כן

אם ענית "כן" על כל השאלות שנשאלו לעיל, אז את המעבר שלך ולהעביר תאריכים צריך להסתובב סביב מצב מסוים זה ייחודי לך ולמשפחתך. אם עניתם "כן" ליותר משאלה אחת, ואז לקבוע את המעבר שלך החוצה תאריכים הם פחות גמישים קצת יותר מסובך. אבל זה לא אומר שזה לא אפשרי.

במקום זאת, להחליט איזה תאריך הוא לפחות גמיש ולתת לקבוע כאשר אתה זז. לדוגמה, אם אתה מתחיל עבודה חדשה ואתה לא יכול לחכות לעזוב את הישן שלך, וזה הקביעה החשובה ביותר של כאשר אתה זז, תן לזה גורם להכתיב כאשר אתה זז.

לאחר שתחליט מה העדיפות שלך, אז תצטרך להעריך עד כמה אפשרי זה מועד ההעברה הוא, כולל כל העונשים שאתה עלול להיות מחויב על הפרת חוזה שכירות או צורך לעבור למלון (ולאחסן את הדברים שלך) עד הבית החדש שלך מוכן.

החלטה כזו עשויה להיות העלות הכספית, וזה רעיון טוב להבין את זה עכשיו לפני שתגדיר את תאריך המעבר שלך.

חישוב כמה זמן אתה צריך להעביר

כעת, לאחר שהחלטת באיזה תאריך תנוע, כעת תוכל להשתמש בתאריך זה כנקודת הסיום שלך ולחשב לפחות שמונה שבועות לפני תאריך זה, כדי לראות מתי עליך להפעיל את התוכנית הנעה שלך . שמונה שבועות את הסכום המינימלי של זמן נדרש להעביר; עם זאת, עברתי בתוך פחות מארבעה שבועות , אבל זה היה מלחיץ מאוד ולא מומלץ.

אז, לוח זמנים של 12 שבועות הוא אידיאלי, ואת לוח הזמנים של שמונה שבועות הוא הזמן המינימלי הייתי מציע. לוחות זמנים של ארבעה שבועות או פחות הם מה שאני מכנה " תכנון מהלך של הרגע האחרון ", יגרום לך מתח משמעותי ואולי יעלה לך יותר במונחים של העברת שיעורי החברה, כמו גם עונשים על חכירה , בנוסף ייתכן שיהיה עליך לקחת את הזמן לעבוד לארגן ולארוז.

זכור, אם יש לך לוח זמנים גמיש, שקול לבחור תאריך תנועה שאינו במהלך עונה גבוהה או בזמן שבו הילדים שלך יכולים לבצע מעבר חלק לבית ספר חדש. כמו כן, אתה יכול לבחור פעם בשנה כאשר שלג לא יעכב את הנסיעה שלך - כל אלה הם דברים חשובים שיש לקחת בחשבון כאשר מחליטים מתי לזוז .