כיצד לשלב סלון
לפני עשרים שנה מעט מאוד אנשים שמעו את המונח 'הצגה ביתית'. בטח, כולם ידעו שכדי למכור בית זה צריך להיראות הכי טוב שלה, אבל רוב האנשים חשבו שזה אומר לנקות את הכלים המלוכלכים ואולי להוסיף כמה אגרטלים של פרחים טריים. אבל בימים אלה אנשים מעטים היו חולם על רישום ביתם למכירה ללא בימוי הראשון - או בעזרת מקצועי או על שלהם.
כאשר ביים את חדר המגורים, או כל חדר אחר לצורך העניין, לשמור על הנקודות הבאות בחשבון.
צֶבַע
הרבה אנשים רואים את זה כאב כדי לצבוע מחדש את הבית ממש לפני שהם זזים, אבל אם החדרים בבית שלך הם משהו אחר מאשר נייטרלי בהיר, אתה צריך לשקול ברצינות הציור. גם אם זה לא הסגנון שלך וזה נראה משעמם, נייטרליים בהיר כגון שנהב או אפור בהיר יכול להפוך את החלל נראה נקי ובהיר. הרבה אנשים כמו זה נראה וכאשר מוכר את הבית שלך זה לא עלייך, זה עליהם. אתה רוצה לפנות למספר הגדול ביותר של אנשים ככל האפשר, נייטרלים הם דרך בטוחה לעשות את זה. כמו כן, צבע טרי של צבע עושה הכל נראה נקי, וכאשר מדובר במכירת נכס, ניקיון חיוני!
De- העומס & עריכה
לפני שאתה ברשימה הבית שלך אתה צריך דה העומס למזער את כמות הרהיטים. לשים משם תמונות משפחתיות אישיות מזכרות, להסיר חלקים קטנים יותר של רהיטים, לנקות את המדפים ואת השולחנות של כל אבל כמה אביזרים.
כל מי שנכנס בדלת הכניסה צריך להיות מסוגל לדמיין את הפריטים שלהם בחלל וזה יכול להיות קשה לעשות כאשר הבעלים של הבעלים הקודמים ממלאים אותו. כל כך קשה ככל שיהיה, לנסות להסיר את כל הראיות לך ולמשפחתך מהבית. כמו כן, פחות פריטים כי הם בחדר גדול ונקי זה יופיע, וזה בדיוק מה שאתה רוצה.
הוֹשָׁבָה
לאחר שהסרת את רוב הפריטים הקטנים מהחדר אתה יכול לשלב את החלקים הגדולים. הדבר החשוב ביותר לעשות כאן הוא ליצור אזור שיחה. ברוב המקרים זה יהיה מורכב ספה, שולחן קפה כיסא או שניים. אם יש מוקד טבעי כגון אדרת אתה יכול לסדר את הישיבה סביבו. אלה סוגים של אזורי השיחה נוטים להיראות מסבירים מאוד לגרום לאנשים לרצות לשבת להירגע. ואל תשכחו על תאורה. יש כמה מנורות שולחן או מנורת רצפה בחלל כך שתוכל למקסם את האור.
מקסם את Windows
Windows תמיד צריך להיות שיחק למעלה - לא להסתיר אותם מאחורי וילונות כבדים או וילונות. כל הטיפולים חלון צריך להיות פשוט ופשוט תשומת לב לכמות האור מגיע דרך. גם אם אין נוף עדיף להראות את החלון מאשר להסתיר אותו מאחורי משהו. כמו כן, בכל הזדמנות אפשרית למקם מראה ישירות מול חלון. הוא משקף את האור והופך את החדר להיראות גדול יותר. ובוודאי, לא משנה מה, לנקות את החלונות עד שהם נוצצים! (אם אין חלונות לנסות לעקוב אחר כמה טיפים אלה .)
בצע תיקונים
אל תשאיר שום דבר שבור זה יכול בקלות להיות קבוע. ידית רופפת, מוט וילון מגושם, רצפת חריקה - כל אלה הם קלים מאוד לתיקון, אך נראים מרופטים מאוד לקונים פוטנציאליים.
כאשר משהו הוא כבוי זה אותות קונים כי הבית לא יכול להיות במצב מושלם. הכל צריך להיראות כאילו זה בצורת קצות האצבעות. דברים קטנים כאלה יבלטו לאנשים שבאים לחפש. זה אולי נראה לך קטין, אבל למה להשאיר את זה במקרה?