דרכים פשוטות לשלב המטבח שלך למכירה

01 מתוך 04

שקול מתן ארונות המטבח שלך מתיחת פנים

קבלת הבית שלך מוכן להיות נמכר יכול להיות חוויה מלחיצה מלא הרבה החלטות מהירות והוצאות בלתי צפויות. כאשר הנושא של הבימוי עולה, קל לשקול את זה מעבר אחד שלך אל רשימת לעשות - אבל לא. פעם אחר פעם, ראיתי בית יושב בשוק במשך חודשים, ואז ראיתי אותו למכור בתוך שבועות של מבוים ביעילות.

כמו השכל הישר (וכל סוכן נדל"ן) אגיד לך, אנשים מאוד מיוחד על המטבחים שלהם. אז איפה staging הוא מודאג, זה צריך להיות תחום מפתח של המוקד. להלן 10 דרכים לעשות מעל המטבח שלך בזמן לעשות את המכירה, ולהישאר תחת תקציב.

מטבח פנים

אני פוגש כל כך מעט אנשים אפילו לשקול את הפתרון הזה, כי זה מרגיש כמו סוד מעצב. תחשוב על זה: ארונות מתאריך יכול לעשות או לשבור מכירה, אבל המוכרים לעתים קרובות אין לי זמן או הון כדי להחליף לחלוטין את הארונות שלהם. Refacing ארונות המטבח שלך בדרך כלל ניתן לעשות בתוך שבוע עבור פחות ממחצית העלות של החלפת אותם.

כשמדובר refacing למכירה, לשמור את זה פשוט. לבן הוא לעתים קרובות ההימור הטוב ביותר שלך אם זה עובד עם שאר החלל, כמו צבעים בהירים נוטים לסגת ולהפוך את המראה שטח ולהרגיש יותר פתוח. אם לבן לא עובד, להתמקד פשוט מול כגון דלתות בסגנון שייקר וחומרה מלוטש.

02 מתוך 04

שקול מטבח הארגון & ציור עם צבעים ניטרליים

חומרה נאה

שוב, זה סופר פשוט ובמחיר סביר כי באמת חבילות punch. מקל עם פשוטה, פרופיל נמוך מושך ידיות לתרום מראה נצחית. זה מה ישמור על המטבח מפני ההזדקנות לפני הזמן שלה. תתרחק מסיים brassy, ​​ולהגיע ניקל מוברש, ברונזה או שחור.

מדפים מחוץ למדף

בעוד אנחנו בנושא ארונות, יש שדרוג אחד כי הוא לא נראה מיד, אבל זה אחד הקונים הפוטנציאליים שלך יזכרו על הנסיעה הביתה. Slide- מדפים החוצה עושה עבודה במטבח כל כך הרבה יותר קל ונעים, כי רבים של הלקוחות שלי רואים אותם שדרוג high-end. ובעוד שהם בהחלט יש השפעה על מצב המכירה, הם מפתיע - כמעט מזעזע, זול וקל להתקנה.

ציור עם מטרה

ציור, כמובן, הוא לא brainer. הקונים כמעט תמיד מחפשים "שמש ובהיר" במטבח. הדרך הפשוטה ביותר להשיג זאת היא עם לבן מבריק למחצה על קירות וארונות המשקפים אור תוך יצירת אשליה של יותר מקום. או למראה מעודכן יותר, לשמור את הארונות לבן לשקול פופ בהיר של צבע הדרים על הקירות .

03 מתוך 04

תביא באור טבעי עם Windows & על ידי decluttering

הקומה הגדולה Fixer

אם ריצוף חדש הוא לא אופציה, אל תדאג. שטיח חדש או שניים יכולים לנשום חיים לתוך החלל שלך. שקול שטיח מקורה / חוצות להזכיר קונים פוטנציאליים כי זה יותר מאשר פתרון הזמני עבור הרצפות. שטיחים מקורה / חיצונית הם הרבה יותר עמיד וקל יותר לנקות ולתחזק ועכשיו לבוא בצבעים אופנתיים ודפוסים שיעבדו בכל שטח הפנים. חפש צבעים ודפוסים משלימים, בהירים אך לא לבנים, שאינם מראים בלאי.

Windows זה וואו

Y o''ll להיות מופתע מה ההבדל טיפולים חלון חדש יעשה. הימנע מאריג ענקי, שאספתי לכלוך ופסולת ויוצר תחושה קלסטרופובית. בחר פשוט מתגלגל או גוונים הרומית המציעים פרופיל נמוך מאוד על ידי יושב ימינה בתוך מסגרת החלון. בחירת אור או חומר שקוף שומר את האור זורם עדיין מציע פרטיות.

לחסל את העומס, לא אישיות

אחת המטרות העיקריות של בימוי היא לחסל את העומס, אז לא הולכים החוצה עם אספנות. נסה כמה אגרטלים פשוטים תואמים או reframing תמונות (אבל להסיר תמונות של המשפחה שלך לטובת תמונות נוף) כדי למזג בצורה יעילה יותר עם שאר השטח. בחר גימורים התואמים את החומרה החדשה שלך, כך שלא קורה הרבה יותר חזותית, ועדיין מקבל קצת התזה של אור או צבע.

04 מתוך 04

חפש עלות משטחי יעיל כדי לחסוך כסף

פרחים חדשים

לפני האורחים שלך מגיעים, הקפד לטרוף על כמה פרחים בהירים, מהנה שהופכים את המראה הביתה אהוב. בזמן שאתה על זה, ריח של אצווה גדולה של עוגיות טריים מהתנור הוא כל כך יעיל, כי אתה יכול אפילו לקנות רק את הריח. אבל אל תיפול על זה. במקום זאת, אחד- up את ג 'ונס על ידי ציפוי על קבוצה אמיתית של עוגיות כדי להגדיר ממש מול אותם פרחים.

שיפוץ מכשירי חשמל

שני הרעיונות הסופיים שלנו עשויים לעלות קצת יותר, אבל אם נעזור לך לשמור על תקציב נמוך מספיק, אלה עשויים לעזור לך לבצע את המכירה - ולהחזיר על ההשקעה. אם שמרת עם צבע פשוט ערכת הממשלה (לבן במיוחד), מכשירי נירוסטה היה באמת פופ. אם התקציב אינו מאפשר את זה, שקול לעדכן עם מקרר לבן טרי, תנור, ומדיח כלים. מה אתה מאבד בסגנון אופנתי, אתה מפצה עם תחושה של שטח יותר.

עלות אפקטיבית משטחי

משטחי שווה לשקול כי הקונים תמיד רוצים את התחושה כי הם המסחר למעלה. ובעוד לא את הפריט הזול ביותר ברשימה שלנו, רוב הלקוחות שלי מופתעים כמה זול הם יכולים להיות. למשל, משטחי אבן או קוורץ מיוצרים הם בערך באותו מחיר כמו גרניט, אבל הרבה יותר עכשווי לגבי סגנון, והם מציעים עמידות עוד יותר. מקל עם הנושא פשוט לבחור דפוסים וצבעים בהתאם.

מה הם הכי טוב שלך במטבח עצות הבימוי? שתף את הרעיונות שלך בהערות.

מעצבת פנים Kerrie קלי כותב על הבית שלה בימוי רעיונות, עיצוב פנים הכולל, עבור הום דיפו. Kerrie הוא מחבר הספר שלי עיצוב פנים Kit. במשך כמה רעיונות עבור refacing הממשלה, אחד של Krie של המלצות לעשות עבור הזמני הביתה, אתה יכול לבקר באתר האינטרנט של דיפו.