אף אחד לא אוהב יותר מדי הרגולציה יעילה יותר מאשר ה- EPA, וב -22 באפריל 2008, ה- EPA יצר כלל אשר נכנס רשמית נכנס לתוקף אפריל 22, 2010, העוסקים הסרת צבע עופרת בבניינים מראש 1978. זה ידוע בשם שיפוץ להוביל, תיקון, ציור התוכנית (RRP כלל). כלל זה ישפיע עליך אם אתה קבלן שיפוץ או homeowner בבניין מראש 1978 עם ילד חי שם מתחת לגיל 6 שנים.
ה- EPA יצר את הכלל תחת סמכותו של סעיף 402 (c) (3) של חוק בקרת חומרים רעילים (TSCA).
כולנו יודעים צבע עופרת ingested או להוביל צבע אבק הוא סכנה בריאותית לילדים צעירים, ולכן זה לא נעשה שימוש בבתים במשך 30 שנים. למרות שרמת הסף המינימלית עלתה לרמות עופרת (EBLL) כאחוז מהילדים מתחת לגיל 6, כפי שדווח על ידי המרכז לבקרת מחלות (CDC) ירד כמעט ב -90% ללא הפרעות נוספות ב- EPA, ה- EPA עדיין נאלץ לכתוב את הכלל החדש.
ה- CDC לא פרסם את תוצאות ה- EBLL באופן פומבי בעבר 2007, אך אם אתה מבצע ניתוח רגרסיה מעריכי על נתוני ה- CDC מ -10 השנים 1997 עד 2007, רמות העופרת בדם של ילדים מתחת לגיל 6 שנים מהוות כ- 0.5% של ילדים בני 5 ומעלה בשנת 2010, או כ -130,000 ילדים מתוך כלל אוכלוסיית הילדים מתחת לגיל 6 של כ -25,000,000.
אז בואו נהיה ברורים. כעת, לאחר שהרמה כבדה של 30 שנה, הפחתת רמות הסף המינימליות בדם בקרב ילדים מתחת לגיל 6 הובילה לרמת סיכון של כ -0.5% בשנת 2010 (כאשר היא הייתה גבוהה עד כמעט 8% בשנת 1997), ה- EPA מגלה עיקרון צבע להוביל להוביל כך יש את העלות הגבוהה ביותר לצרכנים וקבלנים כאחד, עם הסכום הנמוך ביותר של תועלת.
זהו ה- EPA.
שיפוץ פרויקטים וקבלנים מושפעים על ידי חוק RRP EPA
כ 30 + שנים לאחר הפסקות של צבע מבוסס עופרת אנו נמצאים כעת בנקודה שבה הסיכונים הבריאותיים לילדים צעירים מן הטכנולוגיה צבע זה הישן הם על 0.5%, EPA lumbers לפעולה. חוק RRP זה מה- EPA נועד לטפל בסיכוני צבע מבוססי-עופרת שנוצרו על-ידי פעילויות משיפוץ, תיקון וציור המפריעים לצבעים מבוססי-עופרת בדיור מטרה ובמתקנים כבושים לילדים.
מהו "דיור השיכון?" EPA מגדיר "דיור היעד" בסעיף TSCA 401 כמו כל דיור שנבנה על 31 בדצמבר 1977 או לפני כן, למעט:
- דיור לקשישים או לאנשים עם מוגבלות, אלא אם כן כל ילד מתחת לגיל 6 מתגורר או צפוי להתגורר בדיור,
- כל 0-השינה מגורים.
מהו ואינו מתקן "ילד כבוש"? לפי חוק זה, מתקן כבוש לילדים הוא מבנה, או חלק ממבנה שנבנה לפני 1978, ביקר בקביעות על ידי אותו ילד מתחת לגיל 6 לפחות במשך יומיים שונים בכל שבוע (ראשון עד שבת) ) ובלבד שביקור של כל יום נמשך לפחות 3 שעות והביקורים השבועיים המשולבים נמשכים לפחות 6 שעות והביקורים השנתיים המשולבים נמשכים לפחות 60 שעות.
מה הקבלנים מושפעים? חוק ה- RRP של ה- EPA משפיע על:
- קבלני שיפוץ
- עובדי תחזוקה בדיור רב משפחתי
- ציירים וענפים מיוחדים אחרים.
עלויות יישום RRP EPA כלל
הכלל הוא שינוי הסיכונים הקבלנים האלה להניח ולהגדיל את העלויות של פרויקטים פשוטים תיקון הבית. ניתוח עלות בפועל על ידי שיפוץ מגזין מראה תאימות עם החוק EPA יגדיל את עלויות הקבלנים, ובסופו של דבר לך, ברמות פעמים רבות יותר מאשר ההייפ EPA. לעומת עלות נמוכה נוספת כדי לעמוד בין 8 $ ל 167 $ לפרויקט כפי שקודמו על ידי EPA, עלויות בעולם האמיתי כדי לקיים את הכלל הזה יכול בקלות להגדיל את שיפוץ הבית פרויקטים בין $ 1,300 - $ 2,200 יותר לשירותים remodel בדרך כלל בשווי של 10,000 $ . פרויקטים חיצוניים יכול להיות יותר בשל עלויות נוספות עבור יריעות פלסטיק אנכי מבני ומבנה.
זה גם יוצר בלבול לצרכן מאז קבלנים שאינם רוצים לציית יכול תחת הצעה אלה הקבלנים, כי לעשות ציות כי אין להם את העלויות הנוספות.
עופרת שיפוץ, תיקון, ואת הציור כלל
חוק ה- EPA הנוכחי מחייב את הקבלנים בביצוע עבודות שיפוץ, תיקון וציור שיפוץ או:
- יותר מששה מטרים רבועים של משטחים צבועים בחדר לפרויקטים פנים, או
- יותר מעשרים מטרים רבועים של משטחים צבועים עבור פרויקטים חיצוניים, החלפת חלון, או הריסה
בדיור שנבנה לפני 1978 לעקוב אחר נהלים ספציפיים מאוד בדרך כלל מסוכמים כדלקמן:
- מכילים את אזור העבודה. השטח חייב להיות כלול, כך אבק ופסולת לא לברוח מאזור זה, אשר יכול להיות בלתי אפשרי בפרויקט חיצוני. סימני אזהרה יש לשים למעלה יריעות פלסטיק או חומר בלתי חדיר אחרים קלטת יש להשתמש בהתאם
- מכסים את הרצפה ואת כל הרהיטים כי לא ניתן להעביר.
- אטום את הדלתות ואת פתחי האוורור החימום והקירור.
- הימנע משיטות שיפוץ אסורות חדשות, כולל:
- אש בוערת או הצתה.
- סחיטה, השחזה, הקצעה, gunning מחטים, או פיצוץ עם כלי חשמל וציוד לא מצויד עם תכריכים ו HEPA ואקום הקובץ המצורף.
- באמצעות אקדח חום בטמפרטורות גבוהות מ 1100 F.
- הקבלנים יכולים להשתמש בשיטות שונות כדי למזער את ייצור האבק, כולל שימוש במים לאזורים ערפל לפני שיוף או שריטות, צבע הבקיע לפני הפרדת מרכיבים, וכן מחטט ומשוך רכיבים במקום לשבור אותם.
- ניקוי נהלים: יש לנקות את אזור העבודה מדי יום כדי לשמור עליו נקי ככל הניתן. כאשר כל העבודה נעשית, יש לנקות את השטח באמצעות שיטות ניקוי מיוחדות לפני נטילת כל פלסטיק המבודד את אזור העבודה משאר הבית. שיטות הניקוי המיוחדות כוללות שימוש בשואב HEPA לניקוי אבק ופסולת על כל המשטחים, ולאחר מכן ניגוב רטוב ומיפוי רטוב עם שפע של מים לשטיפה. כאשר הניקוי הסופי נעשה, להסתכל מסביב. לא צריך להיות אבק, צ 'יפס צבע או פסולת באזור העבודה. אם אתה רואה אבק, שבבי צבע או פסולת, יש לנקות את האזור מחדש.
- התראה על homeowner לשיפוץ סיכונים: EPA דורש בעלי בתים להיות מסופק חוברת שכותרתה מוביל מובטחת מדריך מוסמך לשפץ זכות כדי להזהיר אותם "להוביל רעל סיכונים" הם נחשפים בפרויקט שיפוץ וכיצד לדווח על הקבלן כדי אם התושב אינו סבור שהעבודה פועלת על פי הנהלים המתוארים בחוברת. החוברת קובעת, "ייתכן אפילו רוצה לעזוב את הבית שלך באופן זמני תוך כל או חלק מהעבודה נעשית."
האם קידוח לתוך הקיר שלך מפגע להוביל?
ה- EPA העריך מספר משימות תיקון בית עבור סיכון אבק עופרת, כולל:
- הסרת צבע על ידי שיוף שוחקים.
- הסרת מבנים גדולים, לרבות הריסת קירות גבס פנים.
- החלפת חלון.
- הסרת השטיח.
- תיקון או החלפת HVAC, כולל צינור.
- תיקונים וכתוצאה מכך הפרעות משטח קטן מבודד כגון קידוח וניסור לתוך עץ וטיח.
לפי חוק ה- RPA של ה- EPA:
".. כל שיפוץ ושיפוץ פעילויות, כאשר נערך שבו מבוסס צבע עופרת קיים, שנוצר עופרת עופרת על רצפות במרחק של 5 עד 6 מטרים מהפעילות שחרגה EPA אבק להוביל תקן של 40 מיקרוגרם / ft2 ... זה עולה כי המחקר מצא גם כי קידוח לטיח נוצר רמות עופרת אבק בסביבה הקרובה של הפעילות שחרגה תקן עופרת אבק . לכן, כל הפעילויות שנחקרו עשו למעשה ליצור סיכוני צבע מבוססי עופרת ".
עם זה חדש EPA הכלל, קידוח לתוך הקיר שלך טיח אשר יש להוביל צבע על זה איפשהו בהיסטוריה שלה עכשיו יוצר סכנה מסוכנת אבק להוביל.
דרישות להיות נפגשו עם EPA RRP הכלל ואת HUD LSHR הכללים
- חברות שיפוץ חייב להיות מאושר על ידי ה- EPA ולשלם דמי 300 $ עבור הסמכה של 5 שנים.
- קבלני שיפוץ עצמם חייבים לקחת 8 שעות בטיחות להוביל קורס, EPA / HUD דגם Renovator קורס הכשרה, ולהיות מוסמך בטיחות להוביל. זה אותו אימון קבלן צריך לקחת עוד תוכנית בטיחות להוביל תחת סמכות HUD.
- אם אתה עובד לא מוסמך, אתה צריך להיות בפיקוח ישיר על ידי קבלן שיפוץ מוסמך (שיפוץ מוסמך) ולקבל הכשרה להוביל עבודה אימון אימון בזמן העבודה באתר.
- על קבלני השיפוץ להשתמש בשיטות עבודה מובילות, המכוונות להקמת עבודה, הגנה, נהלי עבודה אסורים ותיקון ניקוי.
- קבלני שיפוץ חייב אז "לחנך" את הדיירים של הבית על הסיכונים והסיכונים של חשיפה צבע להוביל במהלך הבנייה ולתת להם חוברת EPA שנקרא מוביל מובטחת מדריך מוסמך לשפץ נכון .
- קבלני שיפוץ אז צריך לתעד איך הם עמדו בתקנות ה- EPA של החוק RRP ולשמור רשומות אלה במשך 3 שנים רק במקרה EPA רוצה ביקורת הקבלן.
בנוסף לחוק ה- RRP של ה- EPA, אם הקבלנים עובדים ביחידות דיור מסוג HUD, אזי הם כפופים גם לדיני משרד השיכון והפיתוח העירוני (HUD) של דיור בטוח (המכונה LSHR) המתוארים בתקנות HUD בכתובת 24 CFR חלק 35.
HUD מספק טבלה זו המתארת את ההבדלים בין ההבדלים בין HUD LSHR ו- EPA תקנות RRP.
37,500 $ לכל הפרה ליום עונש
אז, מה המחיר עבור אי ציות? EPA יכול להטיל קנס של 37,500 $ לכל הפרה על אי עמידה בכללים שלהם. הקבלן הראשון שישמש כדוגמה כבר נבחר על ידי ה- EPA: הקבלן של Rockland, מיין, קולין וונטוורת ', עומד בפני קנסות בסך 150 אלף דולר מה- EPA בגין הפרות לכאורה שנתפסו על ידי סרטון YouTube "אנונימי", שייתכן שסופק על ידי מתחרה.