8 היתרונות של מבנים ירוקים

מבנים ירוקים הם יותר מאשר הצהרה אופנה. אדריכלים רבים, בוני לקוחות מסכימים כי חכם, בניינים קיימא הופכים הכרח. למה? כי על פי כמה אומדנים, מבנים מהווים כמעט מחצית צריכת האנרגיה והאנרגיה בעולם, כשיש משימוש במים מתוקים, ורבע מכלל היער שנקטפו. כמו עלויות עבור חומרים קיימא מוצרים ירידה, בניין ירוק הוא באמת העלות האפקטיבית ביותר סוג של עיצוב ובנייה. יותר ויותר, אתה לא יכול להרשות לעצמו לא לבנות ירוק.

• 01 מתוך 08

  עלויות בנייה ירוקות ירוקות

  גם אם אתה לא קורא עוד, זה צריך לשכנע אותך: בניינים ירוקים לחסוך כסף, החל את היום הראשון של הבנייה. זה נכון עבור בתים ירוקים, כמו גם בנייני משרדים קיימא, מפעלים, כנסיות, בתי ספר ומבנים אחרים.

  מחקר שנערך ב -2003 על ידי כוח המשימה לבנייה בת-קיימא של קליפורניה, מראה כי השקעה ראשונית בתכנון ירוק של 2% בלבד תייצר חיסכון גדול מ -10 פעמים מההשקעה הראשונית, בהתבסס על אורך חיים מאוד שמרני בן 20 שנה. לדוגמה, 40,000 $ בעיצוב ירוק בפרויקט דולר 2 מיליון דולר יוחזר רק שנתיים. מעל 20 שנה, החיסכון יסתכם ב -400 אלף דולר. במילים אחרות, ka-ching!

• 02 מתוך 08

  פרודוקטיביות משופרת

  מספר מחקרים - והשכל הישר - מעידים על כך שבני אדם בריאים ונוחים יותר פרודוקטיביים. מחקר של 31 בניינים ירוקים מהעיר של סיאטל מצא כי היעדרות הופחת ב -40 אחוזים. מחקר נוסף, בחסות ענקית הנדל"ן המסחרי Cushman & Wakefield, דיווח על 30% פחות ימי מחלה בקרב עובדי החברה, וגילה גידול של 10% בהכנסות נטו לעובד בחברה אחרת, לאחר שכל משרד עבר למבנים מאושרים ב- LEED . חברות במשרדים ירוקים יש גם יתרון למשוך ולשמור עובדים גדולים.

• 03 מתוך 08

  מבנים ירוקים יש שווי שוק גבוה יותר

  שני מבני מגורים ומסחר לשמור על ערך resale גבוהה אם הם כוללים רכיבים עיצוב בר קיימא. הערך לקונים פוטנציאליים בא מתוך לדעת את השירות ואת עלויות התחזוקה יהיה נמוך יותר בבניינים ירוקים כי ביצועים טובים יותר מאשר מבנים ירוקים. תפוסה רמות גבוהות יותר באופן קבוע, שיעורי פנוי נמוך, במבני משרדים קיימא.

• 04 מתוך 08

  דיירים בריאים במבנים ירוקים

  תסמונת הבניין החולה היא בעיה כי יש מנוגע בתים ומשרדים במשך עשרות שנים, ועלויות עסקים בארה"ב מיליוני דולרים מדי חודש. בניינים ירוקים, לעומת זאת, למנוע רבים של בעיות אלה עם מערכות אוורור בריא ושימוש בחומרי בנייה רעילים.

  EPA מעריך כי זיהום האוויר בתוך הבית עשוי להיות גרוע פי 2 עד 5 פעמים, ולפעמים יותר מ -100 פעמים גרוע, מאשר איכות האוויר בחוץ. מתוך 146,400 מקרי מוות מסרטן הריאה בשנת 1995, 21,100 היו קשורים לגז הראדון שנמצא במבנים רבים. כ -20 מיליון בני אדם (ויותר מ -6 מיליון ילדים) סובלים מאסטמה, אשר יכול להיות מופעלות על ידי מזהמים בתוך הבית, כי הם לעתים קרובות למצוא מבנים שאינם ירוקים.

• 05 מתוך 08

  הטבות מס עבור מבנים ירוקים

  לאחרונה תמריצים המס הפדרלי נחקקו כדי לעודד את תכנון ובנייה של אנרגיה ירוקה מבנים יעיל, הן למגורים ומסחר. רבים המדינה וממשלות מקומיות עברו גם הוראות המס לעודד מבנים חסכוניים באנרגיה. שאל את רואה החשבון או המומחה מס על חוק סטימולוס כלכלי של 2008, PL 110-185 (ESA), חוק מס סיוע דיור של 2008, PL 110-289 (HATA), חוק ייצוב כלכלי חירום של 2008, PL 110-343 (EESA), ואת השחזור האמריקאי Reinvestment Act של 2009, PL 111-5 (ערה) כדי לראות אם אלה חלים על הבית או הנדל"ן המסחרי.

• 06 מתוך 08

  שיפור המכירות הקמעונאיות

  סקר בקליפורניה של למעלה מ -100 חנויות (כולן פועלות על ידי אותו קמעונאי) מצא כי המכירות היו גבוהות ב -40% כאשר החנויות היו מוארות עם צוהר במקום תאורה חשמלית. קמעונאים שיכולים להשתמש באור יום הפנים שלהם יכול גם להוריד את עלויות החשמל שלהם. כל הגורמים הללו הם הוכחה נוספת כי בניינים ירוקים אולי באמת להרוויח כסף.

• 07 מתוך 08

  דרישות השירות התחתון בבניינים ירוקים

  יתרון עקיף אחד למבנים ירוקים הוא לעתים קרובות התעלמו: הביקוש מופחת על חשמל, גז ומים שירותים אומר כי תשתיות אלה יכולים לעשות יותר עם פחות. זה יכול לגרום עלויות השירות העירוני נמוך לאורך זמן כמו כלי עזר לא צריך להרחיב יכול למנוע את העברת עלויות ההרחבה על גבי לקוחות השירות. ובמקרה של אנרגיה יעילה אפס בניינים אפס אנרגיה בתים אפס, מבנים אלה למעשה להאכיל חשמל בחזרה לרשת החשמל, וכתוצאה מכך אין עלויות האנרגיה בסוף שנה. רוב הבעלים של אפס נטו מבנים למעשה לקבל המחאה בחזרה מחברת האנרגיה שלהם בסוף שנה.

• 08 מתוך 08

  איכות חיים משופרת

  קשה לשים ערך של דולר על איכות החיים. כמה, למשל, היית משלם כדי ליהנות יום פחות מלחיץ, או כדי למנוע לתפוס את שפעת? כאשר כל היתרונות הנ"ל לאדריכלות ירוקה ולעיצוב בר-קיימא מתווספים, אורח החיים המשופר המשותף לכל החברה הוא הגיוני, הן מבחינה כלכלית והן מבחינה סביבתית. שוב, כאשר אנו עוברים לתוך עידן של טכנולוגיה חכמה יותר משאבים טבעיים יקרים יותר, אנחנו לא יכולים להרשות לעצמנו לא לבנות ירוק.