אם אתה חושב על קניית בית, רשימה זו יכולה לעזור לקבל את החיפוש שלך על רגל ימין. בעוד מספר החדרים, מצב המטבח, ואת גודל החצר הם חשובים, יש דברים אחרים לחשוב לפני שאתה מבצע הצעה. שקול את הגורמים האלה.
1. המיקום
הם אומרים כי שלושת הדברים החשובים ביותר לחשוב כאשר קונים הביתה הם מיקום, מיקום, מיקום.
אתה יכול לחיות עם כמעט כל פגום בבית אם אתה אוהב את השכונה ואת השכנים שלך. אתה יכול לשנות כמעט כל דבר אחר. אבל, פעם קנה, אתה לא יכול לשנות את המיקום של הבית שלך. כאשר אתה הולך לציד בית, לשקול את כל הקרבה של הבית הפוטנציאלי לעבודה שלך, את הקסם של השכונה, איך הבית ממוקם על המגרש, קלות גישה, רעש משכנים, תנועה, חיות מחמד, כמו גם גישה לפארקים, קניות, בתי ספר ותחבורה ציבורית.
2. האתר
מעבר למיקום, להסתכל על האתר של הבית. אם הבית נמצא על גבעה יש לו נוף, מרתף walkout, או הרבה מדרגות לטפס? האם חלונות השכנים מביטים ישירות לתוך הבית? האם החצר מתאימה לילדים, לחיות מחמד, לגינון או לשימושים אחרים? האם הגישה לנכס בטוח לגבי גובה החניה או המדרגות אל דלת הכניסה?
3. השכונה
להיות בטוח השכונה, ולא רק את הבית, עונה על הציפיות שלך.
הם אומרים שאתה צריך להיות הבעלים של הבית הקטן ביותר בשכונה הכי יפה שאתה יכול להרשות לעצמך. יהיה לך נוף נהדר! סע סביב בימי חול ובסופי שבוע, במהלך היום ובערב. האם בתים בשכונה עולים בקנה אחד עם גודל ותכונות? האם השכנים שומרים על החצרות נקיות ומסודרות, או שמא יש מכוניות ישנות ואשפה מסביב?
האם השכונה בטוחה מספיק לאנשים ללכת, לרוץ או לאופניים, והאם יש ילדים משחקים בחצרות?
4. ערעור המדרכה של הבית
הבית שלך צריך לשקף את אורח החיים שלך. האם אתה חי חיים נינוחים? אז אולי אתה לא רוצה בית פורמלי ויקטוריאני או בסגנון טיודור. משהו פשוט יותר ועכשווי יותר עשוי להיות בסדר. תסתכל על התכונות החיצוניות. בית לבנים הוא קל יותר לשמור, אלא אם, כמובן, אתה גר באזור רעוע אדמה. שאל את עצמך אם הגג במצב טוב. האם הגינון מושך ומדרכות המובילות אל הבית הבטוח?
5. הגודל ותכנית הקומה
ייתכן שאתה חושב על קניית בית החלומות שלך. אבל האם בית החלומות שלך אינו מעשי? האם אתה באמת צריך ארבעה חדרי שינה וארבע אמבטיות כאשר אתה גר לבד? בית גדול יכול לתת לך את החלל הנוסף שתמיד רצית עבור משרד ביתי או מלאכת יד או פרויקטים אמנותיים. אבל אתה תשלם חשבונות חימום גבוה יותר יש מסים. זה ייקח יותר רהיטים כדי למלא אותו וכסף לקשט. תחשוב על איך את שטח הבית החדש ישמש ואם זה יתאים את אורח החיים שלך עכשיו ובעתיד.
6. חדרי השינה וחדרי האמבטיה
להחליט כמה חדרי שינה וחדרי אמבטיה אתה באמת צריך, ורק להסתכל על בתים שעונים על הקריטריונים שלך.
זה יהיה חבל להתאהב קוטג 'נעים, מקסים זה פשוט לא מספיק גדול. חדר שינה נוסף הוא תמיד פלוס, כפי שהוא יכול לשמש עבור משרד ביתי, סטודיו מלאכה, או חדר אורחים . אם אתה חושב שאתה תהיה הוספת מקום מאוחר יותר, הקפד להתייעץ עם אדריכל מי יכול לייעץ לך על תכנון שטח, הרבה שימוש, ותקנות העיר.
7. המטבח
אם המטבח הוא הלב של הבית שלך, לא להסתפק בבית עם מטבח זה פשוט לא יעבוד. אתה תמיד יכול לשפץ, אבל זה מאוד יקר. אתה יכול פשוט להחליף את הקבינט ואת משטחי? האם מהפך זול יהיה מספיק? אל תדאג על מכשירי חשמל, כפי שהם בדרך כלל ניתן להחליף בקלות.
8. הארונות ואחסון
בתים ישנים נוטים להיות מעט ארונות ולא הרבה שטח אחסון. אם יש לך הרבה ציוד ספורט, מלאכה אספקה, מחוץ לעונה של בגדים, ואת הקישוטים החג, להיות בטוח שאתה יודע לאן כל זה ילך בבית החדש שלך.
בתים חדשים יותר נוטים להיות ארונות גדולים והרבה אחסון. אתה תמיד יכול להוסיף שטח אחסון, אבל ייתכן שיהיה עליך להקריב את מרחב המחיה בחדרים שלך.
9. Windows ו תאורה
האם אתה אוהב חדר שמש בהיר או שאתה אוהב פרטיות? תסתכל על הבית עם אור ושמש בראש. תסתכל על מיקומים של שקעי חשמל ואביזרי. האם הם יכולים להתאים את הצרכים תאורה שלך? האם יש תאורה שקועה במטבח, תאורת מפרצון בחדר המשפחה ונברשת יפה בחדר האוכל? אם לא, אתה יכול להוסיף אותם מאוחר יותר, אבל זה נחמד לקבל את זה במקום כאשר אתה זז.
10. גימור נוגע
לפעמים את הבית הפשוט ביותר נראה מרהיב תודה על moldings מותקן, חומרה, ואח. אם אלמנטים אלה חשובים לך, לחפש אותם בעת ציד הבית או להיות מוכן להוסיף אותם לאחר המעבר.
אם אתה שומר על אלה אלמנטים ספציפיים של בית בראש, ציד הבית שלך יהיה מוצלח יותר, ואתה צפוי בסופו של דבר עם הבית של החלומות שלך.