התקנת כוננים אינה DIY. ייעוץ על שכירת קבלני כביש?

קוראים עם כפוף חזק לעשות זאת בעצמך לפעמים לשאול אותי אם הם צריכים להתמודד עם התקנת החניונים, עצמם או, קצר מזה, מה עצה הייתי מציע על שכירת קבלני כביש. אני בוחן את השאלה הבאה:

האם התקנת מסלול עבודה DIY?

התשובה לשאלה הראשונה היא, לא, התקנת החניכים היא לא בדרך כלל לעשות זאת בעצמך, שכן פרויקט כזה הוא בקנה מידה גדול ולעתים קרובות כרוך מכשולים.

בעוד מחצבים חצץ הם פשוטים יחסית, אתה עדיין צריך לגשת אל הציוד הכבד הדרוש כדי לעבוד עם כל החצץ. עבור homeowner הממוצע - גם אם אתה צריך רק שביל קצר - העצה שלי יהיה להשאיר כזה התקנה מקצוענים, להשקיע את הזמן יקר ואנרגיה, במקום, בגן חדש או מתחיל דשא חדש .

בסדר, אבל איך אני הולך על שכירת קבלן כביש?

כמו במקרה בכל פעם שאתה לשכור אנשי מקצוע לעבוד על הנכס שלך, אתה צריך להתחיל את התהליך של שכירת קבלני כביש ידי המבקשים הפניות. צייר רשימה של שאלות, ופנה את הפניות המסופקים על ידי קבלני כביש. כלול את השאלות הבאות לגבי החברה:

1. האם לעובדיה יש מוסר עבודה טוב?
2. האם זה אמין?
3. עד כמה עקבו אחרי החוזה?
4. מה היה העלות הכוללת של העבודה?
5. האם היית מרוצה בסופו של דבר עם העבודה של הקבלן?

אבל שיחת הטלפון הראשונית התייחסות היא רק ההתחלה. נסה לקבל אישור לבקר באתר המדובר. אם ניתנה, שאל לגבי המועד שבו הותקן כביש הגישה. לראות אם זה מראה סימנים של בעיות, ולשאול את הבית אם הם מודעים לבעיות. שמור הערות מדויקות, כפי שאתה רוצה לבקר באתרים של הפניות המסופקים על ידי קבלני כביש אחרים לבצע השוואות.

בהתבסס על השוואות אלה, לבחור את החברות המובילות ולשאול אותם שאלות נוספות, כדי לקבל תחושה של רמת המקצועיות שלהם. התקנת החניכים כראוי לעתים קרובות עומד או נופל על סמך אם הקבלן מספק נתיב ניקוז נאות דרך דירוג האתר, וכו ', אז זה תמיד קו טוב של תחקור.

אתה צריך גם לבדוק בשלב זה עבור הוכחה בכתב כי החברה יש ביטוח אחריות. אל תשימי לב לגישה שאומרת, "טוב, כמובן שיש לנו ביטוח (איך אתה מעז לשאול ??)." הספקנות שלהם כלפי הספקנות שלך היא לא סיבה שלא תמשיך להיות סקפטי ולשאול את השאלות הנכונות. אחרי הכל, אם משהו משתבש, אתה מחזיק את התיק.

לבסוף, לקבל תחושה של אם זה לא מישהו שאתה רוצה לעשות עסקים עם: לעולם לא לזלזל אלמנט אישי. אם חלק מקבלני החניה נתקלים כזועמים וחסרי תשומת לב במהלך הראיונות (כאשר אתה מצפה שהם יהיו על ההתנהגות הטובה ביותר שלהם), דמיינו כמה קשה הם יהיו להתמודד עם פעם שיש להם מה שהם רוצים ממך (כלומר , הכסף שלך). אתה רוצה לשכור מישהו רגיש לצרכים שלך, מישהו יהיה קל לתקשר עם באתר העבודה, צריך קשיים בלתי צפויים להתעורר.

בהתבסס על התוצאות של הראיונות שלך, לצמצם את הרשימה בהמשך לחברות אלה אשר השאירו אותך בטוח על היכולות שלהם כדי להתמודד עם העבודה. עכשיו אתה מוכן לקבל את החניה קבלנים על זה "רשימה קצרה" לעשות הצעות עבור העבודה.

השלב האחרון הוא החוזה. לפני שתחתום על משהו, ודא שהחוזה מכסה את הדברים הבאים:

1. מהן חובותיו של הקבלן, בדיוק? מי אחראי על הכנסת אנשי מקצוע אחרים (למשל, שרברבים) לעבודה פריפריאלית?
2. דחיסה של subgrade ובסיס.
3. עובי המדרכה.
4. עלות כוללת ותזמון התשלומים.
5. הבטחה.