למד את היסודות של מתקשרת הציור שלך
פרויקטים מסוימים שיפור הבית בהחלט דורשים מקצועי. אני לא יכול לחשוב על בעלי בתים רבים אשר מוכנים להתקין HVAC שלהם, לשפוך קרן, או לבנות תוספת . פרויקטים אחרים, כמו ציור, רק נראה מתחנן עבור לעשות את זה- yourselfer. אחרי הכל, מי לא מסוגל לטבול מברשת בצבע?
אבל הציור קשה יותר מכפי שהוא נראה. אז, זה בשמחה רבה כי ציירים DIY רבים להחליט כי עכשיו זה הזמן לשכור קבלן ציור לקחת על עצמו את העבודה.
בואו לגלות מה עושים ציור הקבלנים, איך לשכור אותם, וכיצד לנהל משא ומתן על המחיר הטוב ביותר עבור הציור שלך עבודה.
מהו קבלן ציור?
קבלן ציור יכול לעבוד כתת-משנה, או קבלן משנה, תחת קבלן כללי, או יכול לשכור את עצמו ישירות אל בעל הבית. בדרך כלל, קבלן הציור הוא מבצע קטן יחסית, החל הבעלים היחיד הבלעדית עד 20 או 30 ציירים עובד עבור חברה קטנה.כיצד למצוא אחד
קבלני הציור נוטים להיות מקומיים (נכון לעכשיו, אין קבלני צבע הזכיינים ארצית). בעוד קבלני צבע להתרכז בציור, כמה לבצע משימות הקשורות כגון תיקונים גבס, עבודות קיר גבס קטנות, לקצץ דפוס, וטפטים.החלק הקשה השני הוא לקבל קבלן הציור להופיע. בעוד הכללה זו אינה חלה על כל צייר, באופן אישי אני אסיר תודה אם אני יכול לקבל קבלן צבע כדי להופיע כדי להסתכל על הבית ולאחר מכן לייצר הערכה בכתב. אני בקושי מקשה על קבלני הציור, כי אני חושב שזה שילוב של הקבלנים להיות פעולות קטנות יחד עם ביקוש גבוה עבור עבודתם.
כי זה כמעט בלתי אפשרי למצוא מידע על קבלני ציור מקומיים באינטרנט, את הפתגם הישן "לדבר עם שכנים" חל כאן. כמה קבלנים הציור להציג סימנים על המדשאות של בתים הם עובדים על, אבל אתה מוצא את זה יותר עם קבלנים כללי והחלפת חלונות החלפת חברות. אז, חוץ מהפאנל הלבן של הצייר שנמצא בחזית, לעתים קרובות אתה לא יודע מה קורה בתוך הבתים של השכנים שלך.
באזורים עירוניים יש לעתים קרובות מגזינים מקומיים (כלומר, בסיאטל, יש מגזין סיאטל ), ורבים מהם יש תכונות על בתים משופצים. חתיכות אלה יציגו את השמות ואת מספרי הטלפון של הקבלן משנה קבלנים - אבל הזהיר, אלה קבלני משנה הם בדרך כלל מאוד high-end ויקר.
מה הוא יעשה?
רוב קבלני הציור ייקח על כל סוג של עבודה, רק מן הציור שלך לקצץ את החלון לבית מלא צבע עבודה. אבל נניח שהם מציירים את הפנים שלך. בדרך כלל ניתן לצפות:- כיסוי של כל האזורים שאינם צבועים, כולל רצפות, חלונות, דלפקי מטבח, ארונות וכו '.
- הכנה משטחית קטנה לפני הציור, שמשמעותה מלטש קל וגירוד צבע רופף, טפיחה במספר ציפורניים בולטות, ניקיון העץ, שימוש במכנסיים באזורים מסוימים. המפתח כאן הוא "קטין", כמו הקבלן יניח כי הבית הוא בעיקר במצב צבע מוכן.
- הסרת לוחות חשמל, אורות, דלתות ומכשולים אחרים.
- העברת רהיטים משם עבור גישה טובה יותר את האזורים להיות צבוע. זה לא באמת עבודה של הצייר, אז היית צריך לאשר את זה מראש.
- פרימינג קיר גבס חדש או את הצבע הנוכחי עם פריימר לייטקס הפנים.
- שני מעילי צבע של צבע לטקס פנים על הקירות.
- שתי שכבות של צבע התקרה.
- צביעת לקצץ ואת דפוס (baseboards, חלון לקצץ, חלון mutins, וכו ').
- Touchups של נקודות שהתגעגעו.
- ניקוי עבור תאונות (לא משנה כמה טוב כיסוי עם טיפות, כמה טיפות יקרה).
- הערכה סופית בין מנהל הציור לבין בעל הבית.
איך לדבר איתו
שלא כמו משוחח עם חשמלאי, אתה לא צריך לדעת lingo המקצועית. רוב הקבלנים ציור הבית טובים לעשות דברים ברורים homeowner.כמה נושאים שתרצה לדון בהם:
- האם עלות הצבע כלולה באומדן?
- איזה סוג של צבע הקבלן מתכוונים להשתמש?
- כמה מעילים ימוקמו?
- איך הוא מתכוון לכסות את האזורים שאינם צבועים?
- כמה זמן הוא מצפה שהתפקיד ייקח?
- האם עדיף שהתושבים יפנו את הבית במהלך העבודה?
- האם הוא ישתמש קלטת מיסוך סביב לקצץ או לחתוך את השיטה ?
כמה זה יעלה?
יותר ממה שאתה מצפה. כמה קבלני הציור יהיו נוסחאות כי הם משתמשים, בהיקף של מדה מרובע של קירות ותקרות, יחד עם קטעי ליניארי של לקצץ. הם יחשבו זמן ההכנה, כמו גם את "העלויות הקשות" עבור פריימר וצבע.רוב קבלני צבע ייתן לך הערכה המבוססת על הניסיון שלהם עם עבודות דומות. בעוד אומדן זה לא יכול להיות קשור לפרטים, זה בדרך כלל דמות טובה באופן סביר. בשבילך, בעל הבית, הדרך היחידה שתדע אם זה אומדן טוב היא להשוות אותו ציטוטים שאתה מקבל מקבלנים אחרים.
כל הבית צבע הפנים עבודה כמו זה המתואר במאמר זה יכול בקלות לעלות סביב 10,000 $ או יותר.