קל בחוץ תיקונים עבור מרתף רטוב

Friday of 07

מבוא לבעיות במרתף רטוב

רטוב או רטוב לחות הם בעיה נפוצה בבתים חדשים או ישנים, אם כי הבעיה היא נפוצה יותר בבתים ישנים מסיבות שונות.

רטוב מרתפים ליצור עובש וטחב, וכן להרוס ריצוף וחומרי קיר. הם יכולים למנוע שטח יקר כמו מרתף מלהיות בשימוש יעיל כמו מרחב מחיה. אפילו גרוע יותר, קיר מרתף רטוב יכול להיות אחריות מבנית אם לא נפתרה, ולעיתים קרובות תמנע מהבית למכור.

מרתף איטום הוא זול וקל להתקנה כמו הבית נבנה. עבור בית קיים הוספת איטום מרתף יקר מאוד כי זה דורש חפירה נרחבת ותיקוני הנוף.

החדשות הטובות הן שלא כל מרתפים רטובים או דולפים דורשים הוספת איטום או מערכות ניקוז יסוד חדש כפתרון. לעתים קרובות המקור של קירות מרתף רטוב או מרתף דולף הוא על החלק החיצוני של הבית, מעל הקרקע לתיקון בקלות. אתה עלול למצוא כי ניקוז גג תקין, שיפוע הקרקע תקין, או אפילו ניקוז של השכן שלך עלול לגרום לבעיה שלך.

02 of 07

מרתף Waterproofing לא תמיד הפתרון

המים זורמים במורד הגבעה, וזה אומר את שביל הגישה שלך, הפטיו או הדשא, ואל הבית שלך ומטה במרתף הקיר עד שזה מפסיק. קיר המרתף שלך מתפקד כעת כסכר מיני הובר, מה שגרם למאגר של אדמה רטובה ולחץ ללחץ כנגד קיר המרתף. הלחץ דוחף את המים לקיר שלך דרך הסדק הקטן ביותר. גרוע מכך, הלחץ יוצר סדקים משלהם בקיר.

יותר מים המיוצר על ידי סופת גשמים ואת מקורות המים יותר להיות נזרק לתוך הקיר במרתף שלך, גרוע הבעיה שלך. בעיה זו עלולה להיות כה חמורה עד כי כשלים מבניים מתרחשים מהלחץ על הקיר או משחיקת השדרוג שעליו נשענת יסודות הבית. בשלב זה, פינות שלמות של הקיר במרתף שלך עלול לפצח וליפול, הדורש בסיס יקר הבסיס.

איטום רק מקטין את חדירת המים אך אינו מטפל בשורש הבעיה של המים. יתר על כן, יקר מערכות פנים או פנים ניקוז לא הכתובת שורש הבעיה של הבעיה, או.

03 מתוך 07

בדוק עבור כיתה משופע לתוך הבית

כאמור, מרתפים רטובים היו נפוצים יותר בבתים ישנים יותר. אחת הסיבות לכך היא כי הקרקע היה מלא בחזרה נגד בסיס המרתף כאשר הבית נבנה נוטה להתיישב יותר קרקעות המופרעות הסובבים. כמו הקרקע מלא מתנחל, זה עשוי ליצור כתמים נמוכים, המאפשר מים להתנקז לתוך הבית.

להסתובב בבית כולו עם עין קריטית, ולוודא את כיתה (עפר או מדשאה) slopes הרחק היסוד שלך בקירות מרתף. בסביבות 24 "מחוץ לבית, הקרקע צריכה ליפול או מדרון משם לפחות 8". Regrading את הקרקע סביב הקרן מסדרת את הבעיה במצבים רבים.

אם הקרקע היא קרוב לרמה בבית הקרן ומרתף הקיר - או גרוע יותר, sloping לתוך הבית, אז יש לך בעיה הדורשת regrading או מחדש גינון כך האדמה היא גבוהה יותר נגד הבית ולא ניקוז לתוך הקרן.

04 of 07

בדוק אם פטיו משתפל לתוך הבית

פטיו יכול גם לתרום את הבעיה במרתף רטוב, כפי שהם עשויים לפעמים שיפוע לא תקין כלפי הבית. ייתכן שיש מצב שבו גובה הפטיו החיצוני של דלת הפטיו קבוע, והמדשאה גבוהה יותר מסף הדלת. הפטיו (בטון או pavers) רק בעקבות המדרון של הדשא גבוה, כלפי מטה לגובה נמוך יותר של סף הדלת.

פטיו קטן יכול להיות משופע בהדרגה מן הבית לעבר הדשא. עם פטיו גדול, הם נבנים לפעמים כך הם משופעים לכיוון מרכז הפטיו, שבו משפכים ניקוז מים דרך צינור ניקוז פלסטיק מחורר מחורר מוביל לאזור הדשא, אולי עם שקע מוקפץ מוצא.

05 מתוך 07

בדוק את כביש הכניסה sloping לתוך הבית

אשם נוסף עשוי להיות שביל כי הוא sloping לתוך הבית שלך, או אולי יש לך חתיכת שקוע של שביל ליד downspout. המשטח הגדול והשטוח של שביל הגישה יכול לשאת הרבה מים, ולכן בדיקת הניקוז שלו חשובה.

בעיה זו נפוצה במיוחד במגרשי בית עם רוחב קטן, שבו החנייה עשויה לגעת הן בקיר הבסיס שלך והן בשכניך.

אם שביל הגישה שלך הוא ניקוז לתוך הבית שלך, אז הפתרון עשוי להיות קבלן בטון לשפוך מדרכה קטנה מול הבית שלך שם את שביל abuts אותו. בדרך זו, המים מכוונים נגד המדרכה וזורם בשביל הגישה אל הרחוב, ולא נגד הבסיס שלך או קיר מרתף.

06 מתוך 07

בדוק הגג Downspout פריקה

הבעיה של ניקוז לא תקין מחוץ לבית יכול להיות הרבה יותר גרוע על ידי פריקה לא תקין של downspouts הגג. גג downspouts יכול להוסיף שיטפון מילולי של מים לאזורים נוטה לבעיות ניקוז.

כדי לתת לך דוגמה כמה מים יכולים להיות הצפה מתוך downspouts שלך, 1500 רגל מרובע הגג יהיה לשפוך על 940 גלונים של מים בסופת גשם 1 אינץ '. נניח כי המים זורמים מתוך ממוצע של 4 downspots, ייתכן שיהיה כמו 235 גלונים של מים נשפך מתוך downspout אחד!

במקרים רבים, תוכלו למצוא downspots הטלת מים ממש ליד יסודות של בית או מחובר ישירות צינור ניקוז בחוץ המוביל את המים לתוך קיר המרתף או מערכת ניקוז ברגל. מצב זה צריך להיות מתוקן. Downspouts מגיע מן הביוב הגג שלך חייב להיות הרחבות המוביל מטרים ספורים מהבית. כמו כן, לבדוק כדי לוודא המרזבים נקיים וזורמים כראוי.

07 מתוך 07

בדוק את נגר השכן ניקוז לתוך האתר שלך או בית

מקור נפוץ נוסף של בעיות, במיוחד עם מגרשים קטנים שבהם הבתים קרובים זה לזה, זה של מים להיות משוחררים על רכושך מבית של שכן.

ודא השכן שלך אין הרחבה downspout השלכת מים על הנכס שלך, למצוא את דרכו על פני כביש הגישה שלך וייבוש לתוך הבית שלך.

פתרון לבעיה של נגר מים מן השכן שלך ניקוז על הנכס שלך יכול לפעמים להיות מטופלים עם מה שנקרא מערכת ניקוז צרפתית . זהו פרויקט נוף שבו תעלה מלאה חצץ מסייעת למים ישירים בכיוון הרצוי.